满五唯一可以免营业税和个人所得税，满5唯一的意思就是这个房产已经满5年的使用期限，而且是个人名下的唯一房产，这样就可以免征个人所得税和营业税。如果不满足以上条件，那么营业税大概是要交5%左右，个人所得税也需要交1%左右。这两个费用加在一起是一个不小的数目，要知道契税首套房的话，只要交1到1.5%。购买房子的时候，除了这两项税是满五唯一可以减掉的，其他的税是不能够减少的，比如契税，印花税，房屋测量费，工本费等等。
满五唯一的二手房需要交什么费用？
交契税，测绘费，房屋登记费，工本费，印花税。满5唯一的意思就是这个房子已经满了5年，而且是名下的唯一产权，有了这两个条件以后，可以少交很多税，比如营业税，房产税，个人所得税都是可以免征的，这些点加在一起有7%的金额，所以购买二手房的时候，最好挑满5唯一的房子买。契税都是要交的，不管是一手房还是二手房，首套房的是1%到1.5%左右，二套房三套房要3%到5%，其他的印花税工本费，那些税费可能加在一起就几百块钱。
满五唯一对买房者有什么好处？
可以少交个人所得税和增值税。满5唯一的意思就是这套房子已经满5年，而且是房主名下的唯一产权，对买卖二手房的人来说，绝对是有利无害的。首先买房者是可以少交个人所得税，还有增值税的，这两种税费加在一起接近5%，也就是说100万的房子可以少交5万块钱是一笔很大的开支。对卖房者来说不用担心税费，可以将房屋更便宜的卖给购房者，所以去买二手房的时候，最好要挑满5唯一的房子来买，这样可以减少一部分的支出。
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