第1个回答 2016-07-03
完全合法。
父子间过户有三种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，最后一种是继承。
一、赠与过户：需要办理赠与公证
1、赠与过户办理公证手续，缴纳评估费千分之六，公证费2%
2、得到公证书到房管，缴纳全额契税和工本费，免交营业税和所得税
3、今后再次转让需交20%的所得税。
二、继承：
需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%‘
办理继承过户需要手续费几百元。
三、买卖：
如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，以下是二手房买卖过户的费用（具体依据当地规定）。
（一）、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二）、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）