第1个回答 2024-04-21
物业保安的岗位职责
1. 掌握巡逻路线，做好巡逻签到和巡逻记录工作；
2. 维持辖区内治安秩序，巡查公共部位设施设备完好情况，发现问题及时报告；
3. 监督停车场车辆摆放秩序，对外来可疑车辆进行跟踪询问；
4. 熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区域内的人员进行有效监控；
5. 了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助处理各种疑难问题；
6. 对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的巡检工作；
7. 负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工要求的各项制度；
8. 对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销；
9. 负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作；
10. 完成消防控制室消防管理工作；
11. 完成上级领导接受的各级任务；
12. 对于来访车辆的进出进行登记，包含车牌号、进出时间、人数等内容；
13. 负责检查园区内车辆乱停乱放情况，保证交通顺序；
14. 负责外来人员的控制，但需要做到有理有节，发现形迹可疑人员及时通知各岗位及巡逻保安员密切监视；
15. 坚守岗位，在无人顶替的情况不得擅离职守；
16. 完成领导交办的其他任务；
17. 负责维持售楼处的营运秩序；
18. 随时注意观察进入人员，防止扒窃和其他案件的发生；
19. 按照规定路线、规定事件对售楼部及外围区域进行巡检，及时发现问题并做好记录，负责巡逻时提供给客户必要的服务与帮助；
20. 保证机动车辆进出畅通，保持停车场内环境清洁卫生；
21. 对于各种机动车辆进出，做好记录，做好预留车位调度工作，做好巡查工作，完成领导交办的其他工作；
22. 负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理；
23. 负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；
24. 负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统；
25. 负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理；
26. 负责责任区内装修施工人员管理；
27. 监督检查业主(住户)装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修；
28. 完成上级交办的其他任务；
29. 负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作；
30. 服从公司的管理，听众领导的指挥；
31. 对各种监控设备、器材熟悉、能进行维护，发现问题，及时处理；
32. 负责管理小区的安全、防火、防盗、以及对公共设施破坏的防范工作；
33. 对消防器材能熟练操作，定期巡视，及时消除火警隐患；
34. 完成上级交办的其他临时性工作；
35. 严格掌握本区域的各种管理规定，遵纪守法，服从领导，关心集体，爱护公物；
36. 为防止或尽可能避免本小区内各类治安事件的发生，确保业主工作、生活的正常秩序，全面负责本小区的治安防范工作，保证小区安全，必须加强治安巡回检查工作；
37. 认真做好门卫日常工作，基本熟悉并掌握小区业主情况，不准与本小区无关的车辆、人员进入小区；
38. 巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，检查小区内各楼道（道路口），四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为，必须及时劝说制止和处理，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导；
39. 每班必须按时上下岗，严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守，给业主和公司造成不良影响和损失或人为造成事故的，安保人员应承担相应的责任，并视情节的严重给予相应的处罚；
40. 巡回检查认真负责，发扬正气，敢于同坏人坏事作斗争；
41. 白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者；
42. 礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪；
43. 对工作中成绩显著或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚；
44. 努力完成领导交办的其它工作；
45. 执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及停车场工作全面负责；
46. 负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的整理与编制，配合公司做好招投工作；
47. 完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所有消防设施都在有效期内并能正常使用；
48. 维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安全；
49. 定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训；
50. 对日常工作提出合理化意见或建议；
51. 负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导安排的工作；
52. 协助秩序部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作；
53. 负责管辖区域内的保安工作，发现问题及时向部门经理汇报，并提出整改意见；
54. 确实掌握安全事宜，服勤于门岗、监控室及各指定之岗位；
55. 遵行上级之指示，执行安全警卫勤务，确保财产与业主安全；
56. 熟悉秩序员各岗位职责，掌握管理区域内保安工作的规律及重点；
57. 负责监视设备系统的操作，密切注视监视屏幕，接收消防和其它安全报警器报警,消防控制主机等设施运作的状况；
58. 熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及紧急事故之预防与安排；
59. 负责各责任区内的通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理；
60. 负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序；
61. 负责责任区内公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理；
62. 负责责任区内装修施工人员管理；
63. 负责停车场收费工作；
64. 负责解决停车场纠纷；
65. 负责突发事件应急处理保障；
66. 监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况；
67. 与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单位取得联系，协调好双方关系，争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导；
68. 制定和完善消防管理制度，检查各项制度落实情况；
69. 制定和完善公共安全管理规章制度，并检查落实情况；
70. 合理设置客户助理部岗位，编制修改客户助理部岗位作业指导书，落实客户助理部“技防、人防、物防”的防范工作；
71. 及时妥善处理各种问题和突发事件，在权限范围内无法处理时应立即向上级报告，协助公司领导和楼盘负责人做好调查、了解、保护现场和人员的工作；
72. 组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心并开展好业余文体活动；
73. 完成上级交代的其他工作；
74. 维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序，从严管理，确实做好人员、物品进出办公区域的管理、不定时巡查；
75. 负责区域内的治安工作，保证公司和员工的人身安全和财产安全；
76. 负责停车场车辆指挥及交通通道的疏散工作；
77. 认真提高安全防患意识，特别是防火、防盗方面做到检查到位，巡检到位；
78. 听从上级领导的安排，积极完成临时交待的各项工作任务；
79. 保证公司正常经营；
80. 负责公司人员、财产、商品的安全；
81. 负责突发事件的处理和操作；
82. 负责公司人员、商品、物品的安全，负责维护公司的治安秩序，处理突发事件；
83. 负责广场稽查，防止偷窃并对盗窃行为依照公司规定处置；
84. 负责安全员、消防员、稽核员的工作指导和员工培训，定期组织学习有关业务知识，定期进行考核；
85. 负责上级领导、外宾来公司时护接、护送，保证安全；
86. 协调政府各治安部门和相关治安部门的业务关系，协调与公司各部门之间的关系，确保广场安全；
87. 指导保安员工作，负责他们的考勤。组织实施应急措施；
88. 负责广场的消防安全。负责落实上级有关消防安全法规，实施公司商业营运规范的消防管理规定，指导各客户制定相关的消防制度，发现隐患及时与当地有关公安、消防负责人联系详情