当我们在 买房 的时候，需要办理很多证件，比如要办理不动 房产证 或者是房产证，但是因为不动房产证是优先办理的，所以有很多房主就会把房产证更换为 不动产证 了，那么，接下来我们跟大家分享一下房产证如何换不动产证？同时我们也来说说房产证换不动产证需要什么材料？一起来看看相关的知识吧。
房产证如何换不动产证
1、 不动产登记 申请审批表；
2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、 营业执照 、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；
3、不动 产权 属证书，需要携带原件；
4、 契税完税 或减免契税凭证和 增值税 等 完税证明 ，需携带原件；
5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、 赠与 合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、 拆迁安置 产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；
6、不动产测绘资料，包括 宗地 图、 房屋 测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；
7、原 土地使用权 类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及 土地出让金 缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。
房产证换不动产证需要什么材料
旧的房产证可以更换新证，如需更换需要大家提供相应的资料，房产证更换不动产登记证需要的材料如下：
（1）登记申请书；
（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（4）不动产界址、面积等材料；
（5）与他人利害关系的说明材料；
（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
以上就是今天为大家介绍的有关房产证如何换不动产证，以及房产证换不动产证需要什么材料的全部知识，从这篇文章我们可以得知房产证是可以更换为不动产证，了解了需要的材料以及相关的流程等等，这样在更换的过程中就会比较简单了，希望以上的内容可以给大家带来帮助。