第1个回答 2022-02-26
农村建房子比土地证建大了两平方米，是不可以办理不动产权证书的。不动产权证书，严格按土地证面积大小实施办理。对于农村建房子比土地证建大了两平方米部分就必须拆除。只有符合土地证面积大小的自建房，才可以办理不动产权证书，想一想，建房子比土地证建大了两平方米，可以办产权证书，那么建大20平方米也可以办证书，大200平方米也可以建证书，那土地证还有法律效力吗？对于土地证和建房子面积是零容忍的事情，不会让步睁一只眼闭一只眼，更不会无原则办理。
第2个回答 2022-01-02
可以办理房产证。前提是该宗地必须先办有不动产权证书（土地信息）及建设部门核发的建设工程规划许可证，按许可证的核发内容建设并经验收合格后，方可办理不动产权证书（房屋信息）。本回答被网友采纳
第3个回答 2022-03-06
农村建房子比土地证建大了两平方米不可以办理房产证。这里所说的房产证是乡镇房产局颁发房产证，不同于不动产权证。农村自建房，暂时还不允许，也没有资格办理不动产权证书。
第4个回答 2020-12-25
超土地证两平方，那建设许可证上的面积多少？按规定应该是补交相关费用就可以办理，但也不排斥拆除违建面积，详情咨询当地镇街自然资源规划所稳妥点。本回答被网友采纳
第5个回答 2022-02-16
如果地基超出了红线，将影响办理不动产权证。建议询问能否补办手续，或者部分作为违建保留使用，按基底办理产权面积处理。本回答被网友采纳