第1个回答 2022-11-20
问题一：没有住房公积金怎么贷款买房 首付款：按房价总值的30%计算，60万元的房子首付款为18万元。
没有住房订积金可办理商业按竭贷款，只是利息约高一点。
问题二：没有公积金怎么贷款买房 没有公积金也是可以申请的。
住房贷款申请对象为：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民， 以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。
申请住房贷款，需要用您所购买的这套房产做抵押，同时您需满足以下条件：1．具有合法有效的身份证明；2． 年龄加贷款年限不得超过70岁。3．具备按时偿还贷款本息的能力。4．经办机构规定的其它条件。 具体您是否满足条件，建议您申请贷款时与经办行确认。
问题三：没有公积金怎么用公积金贷款买房 赶紧找一家工作单位缴纳住房公积金吧。只要正常缴纳满6个月以后，就可以申请住房公积金贷款了。
问题四：没工作了公积金还可以贷款吗 没有稳定收入想要申请贷款会比较困难，住房公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
问题五：个人没有公积金的可以贷款买房么？ 可以，只是利率会高一些。
公积金在贷款方面起到的作用就是降低贷款利率，对贷款能否并不影响。
问题六：没有公积金怎么才能申请公积金贷款 没有正常缴纳公积金是不能够申请公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
问题七：没有公积金可以贷款买房吗？ 30万首付三成是9万，商业贷款21万，贷款十年月均还款2524.64元，贷款十五年月均1981.49元，贷款二十年月均还款是1729.18元,贷款二十五年月均还款是1363.25元，款贷三十年月均还款是1363.25元。不管多少年贷款利率是一样的。但以后难说，因为银行可能会调控。所以得先问准了可以提前还款不。这个很重要。
问题八：我老婆没工作我怎么申请住房公积金贷款 是打算要走夫妻贷么？
要是个人贷款，爱人没交公积金也是可以申请办理贷款的
要是打算走夫妻贷，需要2个人都满足公积金的贷款条件，都需要贷款前连续缴存6个月以上，要是她没工作，1、当地政策允许的情况下，可以到公积金中心指定的银行办理灵活就业，可以自己交公积金。 2、也能到当地的代缴平台缴存公积金，人力资源公司或者代缴机构，要是能找到靠谱的平台，人人都能交公积金的
问题九：没交公积金可以贷款吗 正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）
（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）
（3）工作和收入证明；
（4）银行规定的其他资料。
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
问题十：我没有公积金，想用公积金贷款怎么做 没有公积金是不能申请公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。