第1个回答 2024-06-25
通常情况下，建筑物的实际使用面积和合同中所提到的面积之间的偏差在百分之三范围之内是合理且常见的现象。
依据相关法律法规，当出售方所提供的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同中的约定面积出现差异时，如果合同中有具体的约定，则应按照约定进行处理；
然而，在实践过程中，新建商品房对于面积误差的处理方式往往会在合同中进行详尽的约定。若合同中未对此作出明确规定或者约定不够清晰明了，那么当面积误差的绝对值超过百分之三时，购买者有权要求解除合同，同时退还已经支付的购房款项以及相应的利息。若购买者选择继续履行合同，并且房屋面积大于合同面积的约定，那么在百分之三范围内的面积误差，购买者需要按照合同约定的价格来补充支付房屋价款。