一手房销售和二手房的销售流程有什么不同?

Question

如题所述

Answer 1

流程如下：
一手房：
讲解沙盘
周边配套
讲解户型
签订认购合同
付首付（如果全款付款，那么到这里就结束了）
签订贷款合同
准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
银行放款，整个流程就完了
二手房：
签订三方合同
向银行申请贷款，
资料：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）

3.银行申请通过后办理过户手续

4.过户后带上产权证到银行

5.银行放款

6.过户完毕