杭州买房要求
有的人对地段没有太大的要求，也不会住在市区（比如武林广场），他们更多的是为了自己的生活，为了自己的孩子，为了自己的孩子，他们只想在杭州有一套房子，所以他们可以去其他街道和乡镇买一套新的或者旧的。钱塘区的白杨街，因为有文海小学的关系，所以从这里到武林广场，25分钟就能到。
1、杭州实行购房限制，从2017年3月29日开始，全市禁止向已有一套及以上房产的成年独居（不包括离婚）或已有两套及以上房产的本地居民家庭销售新房和二手房。
2、对非本市户口的第一次购房，须提供自购房之日算起三年内连续两年的社会保障证明，对已有一套或更多房的非本市户口的新屋销售，暂不销售。
在桐庐、建德、临安和淳安四县（市），户口从外地迁来的，在户口迁来后两年，可以在杭州市限购范围内购房，享受我市限购政策。公司在杭州市购置的房产，不得在三年内出售。杭州部分区域暂缓办理住房落户手续。
杭州限购区域：上城区，下城区，江干区，拱墅区，西湖区，，滨江高新开发区，杭州经济技术开发区，杭州之江国际度假区，萧山区，余杭区，富阳区，大江东工业区。
杭州摇号买房的具体流程
1、网上登记：需要注意的是，摇号买房是一个较为正规的购买过程，在获得商品房预售许可证之后，次日就可以进行网上登记和登记。
2、买手：买手要时刻注意着开发商的动向，进行在线报名和摇号，买手在在线注册之后，拿着相应的材料到销售部门和楼盘的指定位置去核实，一般情况下，买手要的材料都会在线公布。
3、核实：在核实了买家所提供的信息之后，开发商会在摇号之前以电话方式告知买家，并告知买家具体的摇号时间及地点，买家必须按照开发商所说的时间进入系统进行，整个过程都将由公证员全程监控。
4、摇号选房：摇号成功的买家，必须在指定的时间到销售部门领取房子，超过指定的时间将被视为自动放弃。