什么叫公积金?

如题所述

第1个回答  2018-07-24

    公积金一般指住房公积金:

住房公积金为中华人民共和国的一种用于住房的社会福利。它属于职工基本福利“五险一金”中的“一金”,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金;用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。缴存分为两部分,即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分,两部分数额相等,均汇入个人帐户;缴存之后全部归属于职工个人所有,并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款,公积金贷款利率较商业贷款利率低。但职工在缴存公积金期间,非《公积金管理条例》中所明示的原因外,不得提取公积金。

2.相关图片

    住房公积金

3.扩展资料(香港强制性公积金)

早于1966年,当时港英政府已就在香港设立中央公积金的可行性展开研究。更分别于1987年5月13日、1991年7月10日、1993年12月15日举行的立法局会议上讨论,但意见存在分歧。期间政府进行过公众咨询,仍不获社会普遍支持,主要因为受制于巨额款项,害怕令政府财政出现不稳定。1995年1月,港英政府宣布,由于公众对老年退休金计划的意见过于分歧,当局放弃推行老年退休金计划。1995年3月8日,港英政府在立法局提出私营公积金计划,并于1995年7月27日顺利通过《强制性公积金计划条例》,强制性公积金(简称强积金)制度于2000年12月1日实施。强积金制度是一个与就业有关、强制执行和属私营性质的公积金制度 。年龄介乎18至65岁的雇员和自雇人士均须参加强积金计划。

随着香港人口老化。2011年,65岁或以上人士占总人口13%。预计到2021年,所占比例将会增至19%;而到2041年,更会高达30%。在强制性公积金(“强积金”)制度于2000年12月实施之前,香港社会约340万的就业人士中,只有约三分一人享有退休保障。在制度实施以后,直至2012年为止,近九成就业人士已获得某程度的退休保障。截至2012年9月底,全港接近100%的雇主及雇员,以及68%的自雇人士已参加强积金计划,强积金计划的资产净值总计达4,124.8亿元。

统计数字显示,截至2015年3月底强积金总规模约5948.47亿港元及登记雇员数目达277.1万人。截至2015年6月底强积金总规模约6201亿港元及登记雇员数目减少至256万人。

截至2017年12月底强积金资产净值总计达8435亿港元,扣除收费和开支后的投资回报为2674亿港元,占总资产近三分一,截至2016年12月底,共有920万个强积金户口,每名强积金计划的成员,平均持有15.4万元,当中约3万个户口有累积超过100万港元强积金;约14万个户口累积超过50万港元;有87万个户口累积超过20万港元。

4.参考资料与链接

(1)住房公积金: https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91

(2)香港强制性公积金: https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%BC%B7%E5%88%B6%E6%80%A7%E5%85%AC%E7%A9%8D%E9%87%91




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第2个回答  2008-09-04
  公积金是公司在资本之外所保留的资金金额,又称附加资本或准备金.公积金分为盈余公积金和资本公积金.
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
  (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
  (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
  (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
  (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
  按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的,不分国有和私营。

  公积金延伸:关于苏州工业园区所称公积金,是指由单位和员工共同缴纳的一项社会保障基金。
  苏州工业园区公积金管理暂行办法补充规定:
  第一: 园区公积金制度设A、B、C三类综合的社会保障计划。
  (一) A类综合保障计划:
  含员工基本养老、医疗、失业、工伤、生育保险和住房保障等六类社会保障项目。
  (二) B类综合保障计划:
  含员工基本养老、医疗、失业、工伤和生育等五类社会保障项目。
  (三) C类综合保障计划:
  含员工基本养老、失业、工伤、大病住院医疗四类社会保障项目。
  C类保障计划为过渡性、临时性的综合保障计划,其终止时间视情况另行规定。

  第二: 园区公积金制度中A、B、C三类综合社会保障计划适用范围如下:
  (一) A类综合社会保障计划主要适用于园区中新合作开发区内所有用人单位及与之形成劳动关系的员工;中新合作开发区外各类用人单位可选择参加。
  (二) B类综合社会保障计划主要适用于园区中新合作开发区外各类用人单位及与之形成劳动关系的员工。中新合作开发区内各类用人单位,经单位申请,园区公积金管理中心审核,报园区公积金行政主管部门批准,可选择参加。
  (三) C类综合社会保障计划主要适用于园区中新合作开发区外私营企业、个体工商户及其员工、自谋职业人员。中新合作开发区内同类企业及人员,其它企业及人员经办理上款规定的审批手续后,可选择参加。
  第三:园区公积金制度按综合社会保障计划的分类,分设相应的公积金综合缴费比例,各用人单位除按单位全部员工月缴费基数的0.2%统一缴纳公积金工伤保险费外,分类综合缴费比例如下:
  (一)A类综合社会保障计划的公积金综合缴费比例为员工月缴费基数的44%,由用人单位及员工各按22%的比例对等缴交。
  (二)B类综合社会保障计划的公积金综合缴费比例为员工月缴费基数的36%,由用人单位及员工各按18%的比例对等缴交。
  (三) C类综合社会保障计划的公积金综合缴费比例为员工月缴费基数的28%,由用人单位及员工各按14%的比例对等缴交。

  住房公积金贷款办事指南
  (一)借款申请人咨询
  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
  (二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
  1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
  2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
  3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
  4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
  (三)借款申请人等待电话通知
  1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
  2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
  (四)借款申请人在相关合同上签字
  1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
  2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
  (五)银行放款
  借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
  (六)按月还款
  借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

  住房公积金贷款需要资料
  1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
  (6)有效的担保证明;
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  2.二手房公积金贷款应提供的材料
  二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
  (1)卖方身份证、户口簿复印件;
  (2)房产证原件和复印件;
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
  3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
  单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
  (1)发展计划委员会的立项批复;
  (2)国有土地使用证;
  (3)建设工程规划许可证;
  (4)建设用地规划许可证;
  (5)建设工程施工许可证。
  材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

参考资料:http://baike.baidu.com/view/73496.htm

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第3个回答  2016-04-18
公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金,每个地方每个单位缴纳的额度不一样,一般为单位交一份,个人交一份。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
第4个回答  2020-08-29

这位朋友你好!受房价上涨影响,用公积金买房的人数也大幅增加。大多人都认为公积金只有在买房子时使用,这非常片面,公积金的用处非常多,只是你不知道。今天奶爸就带大家来了解一下什么是公积金:

什么是公积金?

" 五险一金 " 中的 " 一金 " 就是指住房公积金," 五险 " 指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

不过大家需要注意:

1)住房公积金只在城镇有,在农村没有;

2)住房公积金包含单位缴存和个人缴存两部分,两部分都存到个人住房公积金账户内;

3)住房公积金在存储期间只能按规定用于购买、建设、大修自住住房,或交纳房租。

公积金到底是干嘛用的?

公积金实际上是单位和个人共同缴纳的“蓄水池”,这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。你可以理解为公众共同拿出一部分钱来积存作为储蓄金,让大家买房的时候可以用上便宜的房贷。事实上这也是普通人能够接触到最便宜的贷款资金了。已订购要好好的利用自己的公积金贷款机会。

公积金贷款的年限一般不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年,也就是说40岁之前的贷款基本都可以申请最长期限。当然最终的额度和期限要银行柜台审批。

公积金的主要用途有两个,一个是公积金贷款业务,第二个是提取使用。

1.   住房贷款

一般来说,公积金连续缴满一年后方可贷款买房,部分地区是连续缴纳6个月即可,且每人只有两次贷款机会,如果想用第二次贷款,需要把之前的贷款先还清,再连续足额缴纳6个月或12个月即可。

2.   公积金账户现金提取

当然,咱们交进去的那么多钱也不是白交的!除了住房贷款,咱们公积金账户里的余额也是可以提取使用的,二者并不冲突。

(1) 购房提取

顾名思义,就是提取买房,这笔钱既可以用作购房首付,也可以用来每月偿还贷款。但前提都是先使用再提取,即“报销制”,说白了就是公积金账户里的钱虽然是你的,但也不是你随便就能提取的。只有你先买了房,后期携带购房发票、房本复印件等相关证明材料前往住房公积金中心才能办理提取手续。不过当你提取成功后,这笔钱就可以自由支配了,你想干嘛干嘛,没有人再多管你了。

(2) 支付房租

就算不买房,公积金同样可以用来租房,一定程度上来减轻咱们的经济压力。它不仅可以用来支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,对于咱们这群苦逼的996劳动者,又攒不住几个钱的人来说还是非常有用的。

奶爸给你准备了一份干货,请查阅:《减免社保,缓交公积金!应对疫情国家再放大招》

希望我的回答能帮助到您!

资料来源:奶爸保—保险知识干货整合

第5个回答  2019-06-04

住房公积金,一种住房保障制度福利;可以用来买房、租房和房子装修,生活困难也可提取。公司和个人需要缴纳相等额度的公积金,缴存比例从5%-12%不等,归属于个人。公积金贷款利率低,3.25%。