第1个回答 2013-10-16
您好！中环地产、我是徐彪。希望可以帮到您。。。 1：得看您是首次购房还是二次购房。 2：这得看房东除了这套房子以外，在南昌市还有没有房子，如果有的话，还有百分之1的个人所得税。 3：得看您是一次性付款还是按揭。 4：您是商业贷款还是公积金贷款，是省公市公还是铁路公积金、省公积金和铁路公积金的契税是按照地段指导价计算。市公积金是按照评估价计算。 总结： 1：如果您是首套房，一次性付款所以税费大概1.2万左右。 2：如果您是按揭，市公积金贷款。所有税收大概1.7万左右。省公和铁路公积金大概1.2万左右。 3：如果房东是净的价，有个税的话，在您每项税收中加8千左右。 个人建议..... 问您个很简单的问题。请问您和房东交易，是先付钱，还是先过户？ 如果这房子有几十万的贷款..... 如果先过户，房东会同意么？如果是先付钱，您同意么？还有！您知道房产过户的手续是怎么办理的么？ 怎么样申请备案？什么时侯去交房管局所收的5-6种税收？怎样去办理按揭、办理房产抵押，他项权证在哪领取，怎么申请？ 建议找小徐代办，只收您2500，一切的流程小徐帮您搞定，您时间这么宝贵，还得开车跑来跑去不只是油费啊，同时也麻烦啊！ 如果您找小徐代办，您只需过户到场就行。 请别怀疑小徐的话。 中环地产是南昌市交易量第一名的房产经纪公司，并且是唯一一家被评为五星级房地产中介公司，选择中环就是选择最安全、最专业、最规范。 小徐的服务宗旨是：真诚、细致、朴实、温软. .............求采纳！求评价！求来点...各种求。