乌市房屋租赁可否开正规发票？中介可否开

Question

请说明详细点，如何开，收费情况等

Answer 1

租房发票只能由房东去地税局申请代开，中介只能开中介服务费的发票。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
提供资料
1、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
3、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
4、地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

Answer 2

1.可以到地税局申请代开，带身份证，房屋租赁协议，最好带上房产证。
代开发票事项：其他服务业-房屋租赁
假设房租为X。
缴税：
营业税：X*5%
城建税：营业税*7%
教育费附加：营业税*3%
房产税：X*4%（个人住房出租） | X*12%（商业用房出租）
乌市地方收费不太清楚

2、中介不能开，但是地税局委托代开的可以。本回答被提问者采纳

Answer 3

可以