我购买的房子，原户主只有房产证，土地证为集体所有但已遗失，请问我该如何办理房产证过户？

Question

如题所述

Answer 1

房产证过户不涉及土地证办理 可以先让卖方先补办土地证 等你产权证下来后拿着卖方补办的土地证在去办理你的土地证

Answer 2

1、从你的叙述里可以猜策是小产权房，只有村委会或乡镇给的“房产证”，土地肯定是集体所有，但不会有什么土地证；
2、如果你一定要购买，买卖双方一起到村委会将“房产证”更名即可，这个是你使用此房屋的全部凭证；
3、小产权房不受法律保护。本回答被提问者采纳

Answer 3

只能住，不能卖，出租。卖有产权的。租金加部分月薪。还贷。狡兔三窟。行情变，刚需在。资产缩水，还是资产功能居住。追问

好像回答的不太对诶 我是要办理我所买房子的房产证

追答

小产权房，土地使用证，使用规划不允许建商品房，预售，出售。建房违章。