国有土地证与集体土地证有什么区别，我是集体土地证，我想改成国有土地证，能改吗？

如题所述

第1个回答 2011-06-13

原则上来讲是不能更改的，最近几年国家对地产和房产这一块管理得比较严格。但是，如果国土局有熟人和朋友应该是可以的，不过只是自己要花不少的费用。这个就要看你自己怎么去打点关系了，毕竟任何国家的官场风气是存在的。
我补充一下二楼的观点，国有土地使用权证和集体土地使用权证是有区别的。一套完整的商品房是必须具备房屋产权证和国有土地使用证，如果只有房产证和集体土地使用权证，该房屋是不能转让和出让的。
楼主的这种情况应该是以前80、90年代的老房子，才会出现这种情况。

第2个回答 2011-06-13

国有的就是国家的，集体好像是村里的，我觉的该不该无所谓，只要有土地使用权就行了

相似回答

集体土地使用证和国有土地使用证的区别是什么?答：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员[1]，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权...

集体土地怎么转为国有土地证?在这里全面讲解答：1、《城市房地产管理法》第八条要求：“规划区内的全面的土地，经依规征用土地转为国有土地后，该国有土地的所有权即可有偿服务出让。”集体土地资格证书做为零财产一样可以和房地产在一起质押的。2、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第三条要求：“招标会、竞拍或挂牌上市出让国有...

大家正在搜

集体土地证和国有土地证有什么区别集体土地证可以换成国有土地证吗国有土地证与集体土地证补偿如何把集体土地证变成国有土地证集体土地证转国有土地证怎么转国有土地证号还是集体土地证拆迁是国有土地证和集体土地证国有土地使用证和土地证区别集体土地办国有土地证