超过20年的房子应该可以称作是老房子了，我们都知道超过20年的老房子很多人都不愿意买，但最近小编知道好几个土豪都喜欢买老破小，我们第一时间都会觉得土豪钱多，但实际上不是的，土豪这回真的很聪明，现在买老破小的房子更划算！为什么呢？今天就告诉你答案。
一、为啥建议你买＂老破小＂的房子？
1、价格便宜
这点相信大家都是知道的，这也是人们关注老破小房子的最大原因，本文所说老破小是指市区中心的老房子，这些房子地段很好，但是由于没有电梯，环境很差，旧房子比周围的房子便宜得多。如果你买房子是用来投资的话，那么老破小完全是可以考虑的。
2、新旧改来袭
2019年5月，国务院提出＂新老改革＂，旧房的改革规模巨大，涉及全国数亿居民。这次旧房改革的资金需求估计达到4万亿。旧房改造并不像刷墙那么简单，重点是改造光纤、电路设备等问题，这也表明，还表示有条件的小区可以加装电梯和修建停车配套。
也就是说，在不久的将来，你会看到老破小房子也会配套了电梯等各种生活配套，且现在很多老小区已经开始落实加装电梯的事了，如果＂老破小＂的房子，加装了电梯，势必就会上升得很快，最重要的是解决高楼层出行不便的难题，且相信会比现在更受欢迎的。
3、地段较好
作为成功的精英人士，上班的地点也大多是在比较繁华的地段，而别墅豪宅一般都不在市中心，而是在比较远离闹市的地方，这样会在上下班路上耽误太长时间。别墅打扫起来太耗时耗力，每年请人打扫和维护的开支很大，想要拿东西还要上下爬楼也不方便。而且老旧小区通常地段很好，周边公园、车站、商场、医院、学校等应有尽有。
4、拆迁更快
目前建成的房屋多为高层住宅，随便一建就是20、30、40层，然而，现在市区中心的土地越来越少，地价也越来越贵，但如果想城市中心住上更多的人，那么就只有一条路可行了，那就是：拆迁。
比如，如果你刚刚买到老破小房子，住上一年半载就遇上拆迁了，岂不是喜事？此外对于自住的购房者来说，不管老破小的房子将来是否会拆迁，但是，现在的老破小也不影响日常生活的，如果真的居住几年或者更长时间遇到了拆迁，那么肯定是划算的。