1 、短期贷款：一年以内 （含一年） 贷款利率为 4.35% ；
2 、中长期贷款：一年至五年（含五年）贷款利率为 4.75%， 五年以上贷款利率为 4.9% ；
3 、个人住房公积金贷款：五年以下（ 含五年） 贷款利率为2. 75% ，五年以上贷款利率为 3.25% 。
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房贷适合提前还贷吗
1 、还贷没到半年或一年需交违约金：不一样银行对提前还贷的时间有不一样规定，通常不可以少于半年或一年，要是没有达到时间就申请提前还贷，则需要缴纳一定的违约金，借款人需要认真查看与银行签订的合同；
2 、等额本金还款已过三分之一：等额本金是将贷款的总额平分成本金，根据剩下的本金计算还款利息。也就是说，越晚，这种方法留下的本金越少，产生的利息就越少。如果还款超过三分之一，表明已经还了绝大部分的利息，后期还本金多，利息对还款金额影响并不大；
3 、等额本息还款已到中期：等额本息是将贷款总额与利息总额相加，随后平均分摊到每月。换句话说，月还款金额中的本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。在还款中期，大部分利息已经偿还，因此提前还贷意义并不大。
还房贷是自动扣款吗
还房贷基本都是自动扣款的。因为银行办理贷款时，通常会绑定银行卡，与银行签订自动划款协议，让银行每月自动从银行卡中划款作为还款。所以在还房贷的时候，一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。在还款日，银行系统会自动从卡上划款。但也要注意的是，如果卡内余额不足，银行在还款日自动划款时划款失败，导致无法还款，还款失败就需要尽快把钱存进卡里，并且在存钱进去之后，最好还要通知银行，好让银行按时划款。毕竟有的银行可能过了还款日就不再进行自动划款了，也可能会出现疏漏，所以为了防止钱还进去银行却不进行划款，导致逾期情节加重的情况发生，最好在逾期还款之后再联系一下银行。本文主要写的是农商银行房贷利率 2022 有关知识点，内容仅作参考。