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房产证上有个土地状况使用权面积 和建筑面积 差好多?
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第1个回答 2023-11-01
您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先 土地状况 土地使用权面积 指的是 分摊的土地使用权面积
举例:小区总建筑面积是10000平米 土地面积是5000平米
那么每建筑平米应分摊0.5平米土地
假设房屋建筑面积是100平 那分摊土地就是50平
相似回答
为什么
房产证建筑面积
100.52平,
土地证上
的
使用权面积
(分摊面积)只有17.9...
答:
举个例子;你的房子总楼层是7楼,您这7户房子的
建筑面积
就是700多㎡,但是这7户房子,700平米的建筑面积,实际占有
土地
只有100.52平米,所以你的土地占有面积只有您们7户人家平摊这100.52㎡。您不用担心,这是正常的情况。
...
房产证建筑面积
78.21平方米,
土地证上
的
使用权面积
(分摊面积)只有9.05...
答:
通常可以根据容积率来分摊土地,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,
容积率高于1的房产土地面积肯定小于房产面积
。
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