第1个回答 2011-07-09
1.如果你购房是通过房地产公司，或者中介，这些机构都有相应的公积金贷款咨询服务，有公积金管理中心专业部门与他们合作，你可以将你的公积金卡号和姓名告诉他们，他们可以帮你查询你的公积金月缴额和贷款上限。公积金贷款跟你的工资缴存公积金是有直接关系的，不是你想贷款25万就可以贷款25万的，建议你先咨询公积金管理中心，直接去咨询不通过中介也可以。
2.公积金贷款要求每个城市都有不同的上限，如果你贷款25万应该在大多数城市的公积金上限内，但公积金贷款额也和公积金账户存款有关系，是存款的10倍，即如果你公积金有2W以下，公积金上限只能贷款20W；如果余额有2.5W，你才可以贷款25万，请查询你的公积金余额在考虑如何贷款。
3.贷款10年和贷款25年不是由你来决定的，这个跟你每月缴存公积金的数量有关系，拿我刚刚贷款的情况来说，我贷款20-30万元，月缴存1600，补充1600，还有我爱人公积金和补充公积金月缴，我贷款最少也只能贷款8年，想贷款5年，公积金管理中心不给贷款。所以建议你到公积金管理中心来咨询，有专业人士为你解释每一个贷款步骤！！！！