6大交友注意事项：
一，对陌生人时刻保持警惕不要轻信。
有时候直觉会欺骗一个人，尽量多沟通多交流，对对方作出充分的了解。
二，选择合适的约会时间和约会地点是对自己最好的保护。
选择合适的约会时间。尽量不要选择晚上，周末的白天时间是很好的选择。实在不行选择了晚上约会，一定要控制时间，不要拖得太晚。如果真的合适，来日方长，不要把自己耗得太晚。任何时候，不要强迫自己去做使自己感到不安的事情。选择合适的约会地点。请在你们约会前确定一个首要原则：选择公共场所约会，并告知自己的朋友或家人。您一定多次听到过这样的劝告：单独去一个陌生、偏僻的场所和陌生人约会是多么危险。特别对女生来说，选择自己熟悉的公众场所，比如学校附近，是最好的选择。在没充分了解前，一定不要到其处所，或任何可能危险的地方。任何时候，不要强迫自己去做使自己感到不安的事情。
三，约会时要察言观色
您不可能通过网路了解一个人的真实背景或真正性格，所以约会时察言观色是加深对对方感性认知的好时机。随时观察对方的任何特征：吹牛、叹气、过激举动、眼神、表情等等，建立正确客观的第一印象对你们今后的关系发展大有裨益。
四，保持平常心
缘分属于你的一定就是你的，一定不要过早过快地投入自己的感情和人身。不属于你的即使你付出所有，也什么都得不到，除了情感和身心的伤害。
五，请勿轻易委身于人
不管是男性还是女性，在恋爱交往的过程中往往难以控制住自己的热情，但是，太多的恋爱悲剧告诉我们：只有当您深深了解并且信任一个人的时候，您才能付出自己的全部。很多人都难以承受恋爱中情感和身心受伤带来的痛苦！所以，我们奉劝您珍惜自己的情感，克制自己，理 *** 往，只有这样，才更有可能收获幸福的爱情。
六、请勿和网友发生借贷关系
新闻中常常看到被网友骗取财物的事件，我们提醒大学生征婚网的使用者切勿和网友发生钱财或者物品的借贷关系。
最重要的是注意防骗.保护好自己的隐私.
技巧就是多加群多参与讨论.多认识人
你好，1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果区域性有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；8、宽频、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；10、厕所，检视正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
交房验收注意事项
一、建议收房日期
一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。
二、需要带的工具
1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高
5)1只万用表——-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器——-用于计算资料
7)1只笔
8)1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳(用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道)
建议早晨8：30去或下午2：30去。
三、过程
1、去物业部门检视资料部分，有以下几份资料需要查验：
A房屋的《住宅质量保证书》——可带走
B《住宅使用说明书》——可带走
C《竣工验收备案表》
D面积实测表
E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走
一般10分钟即可检视完资料。
2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先检视售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30——40分钟看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。
从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
(1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细检视一下，用扫帚清楚后就可以看了
(2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是检视一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
(3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
(4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
(5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
(6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后检视其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再开启水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
(7)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可。
望采纳！
交房注意事项一：检视资料\r\n1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。\r\n2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。\r\n3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。\r\n4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为影印件但要有章）。\r\n5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。\r\n6、《建筑工程质量认定书》。\r\n7、《房地产开发建设专案竣工综合验收合格证》。\r\n8、签字时注明”楼房状况未明“.\r\n交房注意事项二：楼房结构\r\n1、检查房屋有无裂缝。\r\n（1）检视房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。\r\n（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连线处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。\r\n（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。\r\n（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。\r\n2、检查空鼓。\r\n（1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。\r\n（2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。\r\n3、检查倾斜与水平。\r\n（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。\r\n（2）目测大致地平。\r\n（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪\r\n4、测量房间的层高。\r\n建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。\r\n交房注意事项三：渗漏、排水与防水\r\n1、检查房屋有无渗漏\r\n（1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。\r\n（2）检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象\r\n（3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。\r\n（4）察看厨房、卫生间（顶面、外墙），阳台的顶部和管道介面是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。\r\n2、排水\r\n（1）验收下水情况，看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。\r\n（2）厕、浴用具有无裂痕，冲厕水箱有无漏水，浴缸、浴盆与墙或柜的介面处防水是否妥当，水池龙头是否妥当。\r\n3、防水\r\n（1）在厕、卫放水（约高2cm），24小时以后检视下家厕卫的天花。\r\n交房注意事项四：室内细部\r\n1、管道\r\n（1）各种管道表面镀层是否完好无破损。\r\n（2）看水管有无冻裂。\r\n（3）弯头、阀门处用手摸摸是否潮溼（渗漏）。\r\n（4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。\r\n2、门（大门，房门）\r\n（1）门身内、外、顶面是否油漆，有无流坠，且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆。\r\n（2）目测门四边是否平行且紧贴门框，间隙是否太大（特别是门锁的一边）。\r\n（3）试门是否运作自如、开关时有无特别声音。\r\n（4）试门锁是否运作自如；看门锁是否安装牢固；看门匙与门锁是否封口；看门插是否插入太少或太长或太紧。\r\n（5）关门听隔音效果并了解密封程度。\r\n（6）卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。窗的油漆质量主要看，卫生间的门还要刷下边。\r\n3、窗\r\n（1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的痕迹）、漏刷和磕碰，色泽是否一致。\r\n（2）目测窗四边是否平行且紧贴窗框；框墙接缝处是否密实无缝隙。\r\n（3）看窗户玻璃是否完好。\r\n（4）试窗是否开关或推拉灵活自如。开关窗户是否太紧。\r\n（5）看关窗后窗体是否变形，密封胶条是否完好。\r\n（6）试锁销是否运作自如，是否插入太少或太长或太紧。\r\n（7）看窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。\r\n（8）留意窗台云石是否崩裂，窗边混凝土介面有无缝隙，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。\r\n（9）窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。\r\n交房注意事项五：生活设施\r\n1、供电\r\n（1）拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。\r\n（2）保险插座。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。\r\n（3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。\r\n（4）检查开关、插座的牢固程度。\r\n（5）检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。\r\n（6）用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。\r\n2、燃气\r\n（1）厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。\r\n（2）燃气是否畅通。\r\n3、电讯与线路\r\n（1）开启电话、电视的线路介面，用力拉一拉，看是否虚设。\r\n（2）电话线、闭路电视线、宽频是否畅通到位。\r\n（3）CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。\r\n（4）周边防范管理系统、离线式智慧巡更系统、背景音响及广播系统。\r\n交房注意事项六：其它\r\n1、核对买卖合同上注明的设施、装置等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。\r\n2、抄电表、水表、燃气表数值。\r\n3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。\r\n4、有无专用邮政报箱。\r\n5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。\r\n6、查问南阳台封闭计划。
首次服用此药物前应测定血清电解质并检查肾功能。
1、楼顶或楼板是否开裂
2、厨房、卫生防水是否做好
3、窗户四面是否与墙密封好
4、室内墙面是否平整
5、层高是否达到要求
6、水、电、气等是否入户，表是否归零
7、小区共用设施是否达到买房时宣传效果
8、安保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。
9、小区路面、绿化是否达到宣传效果。
10、房子的间距是否达到规定距离
收房注意事项 注意及时接收入住通知书
1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
特别提示： 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联络，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书，业主根据通知书所写内容准备相关手续证件。
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按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
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进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次开启。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
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接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
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重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交 接的地方有点小裂缝是很正常的。
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看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
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检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
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签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。
买房谈判十五招
（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。
（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。
（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。
（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。
（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。
（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。
（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。
（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。
（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。
（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。
（十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。
（十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全域性的有利形势。
（十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。
（十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。
新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。
注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽频介面天伦的电话线和宽频面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少。开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。