海南省
三亚市目前尽管只是一个
三线城市,但房价却与
一线城市有一比。那么,为何三亚的房价会很高呢?这里主要有两个原因:
其一、三亚是我国除
三沙市以外的一个属于热带气候的
地级市,全年无冬季的气温,决定了这里冬季如夏,吸引了全国各地尤其是北方人来此越冬,成为北方人的越冬栖息地。而三亚市的地域面积有限,开发房地产受到一定的限制。因此,在市场的需求大于供的情况下,房价上涨的空间就在不断的提升。从而,使三亚市的房价接近甚至高于一线城市。
其二、就是三亚市是我国冬季旅游休闲度假的最佳城市之一。由于三亚市冬季的平均气温在18度~28度之间,当
北方地区的人们冬季在家中“猫冬”的时候,此时的三亚却是温暖如初夏,蓝色白云,阳光明媚,海水洁净,随时都可以到大海中畅游。于是,内地有许多的游客就在冬季前往三亚旅游、休闲、度假,使这里成为一房难求的热门城市。这样,也就自然而然地拉高了房价。
第一,三亚是三线城市这里评价标准是
常住人口、GDP和城市规模。
第二,海南是中国的海南,三亚是世界的三亚。这句话充分概括了三亚作为世界性旅游城市的稀缺性。
第三,价格是由市场供需矛盾决定的。
所以说答案显而易见,三亚虽然在城市规模上只属于三线城市,但由于它的特殊的地缘优势、气候环境和丰富的旅游资源。被中国的富裕阶层和中老年人广泛认可。由此激发了上述阶层的购买力持续推动了价格的持续上涨。
买一线城市房主要注重的是丰富的工作机会和生活配套的便利性。那么买三亚的房子主要是买适合宜居的气候环境和舒适的身体