《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租户在合同期内转租，是否可以终止合同，请参考以下几点：
1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同内关于转租的条款，如合同内明确约定租户（乙方）合同期内不得转租，否则将承担相应违约责任，且房东（甲方）有权终止合同。如有以上条款，房东则有权终止合同。
2、如签订的租赁合同内，未明确约定租户（乙方）是否可转租且无相关条款，则应与租户协商解决。
无论合同期内是否可以转让，租户转让都应该告知房东，房东有知情的权利。转租涉及水电暖等相关费用交接，以及转租人基本情况，特别是商铺转租更应该告知房东是否转变业态，是否涉及装修及改变结构等等。都是需要房东认可才可以的。
转租其实也不一定是坏事，只要不破坏房东的房屋，不影响正常的收益，不给房东生活带来任何困扰和不便。即使对方不转租到期仍会有新的租户进来，只要关系和相关事项协调好，合同期内转租与到期转租区别不是很大。不必太过纠结，综合考虑，避免过激行为及矛盾激化，双方友好协商此事，相信会有好的结果。
扩展资料
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。