第1个回答 2021-10-28
答:有不同情况,银行贷款30万10年需要每月还多少
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万房贷10年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。
2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725.00元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。
2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.50元,随后逐月递减。
房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数]六[ (1+月利率) ^还款月数-1],等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是- -样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
贷款30万分10年还款 ,只有房贷才有这么长期限,正常信用贷款一般都是1—5年。按照现在的基准利率3.85%年利率来计算,具体看你这边的资质,征信负债,还款来源。普通商业贷款还是公积金贷款。利率上浮或下浮多少个点。30万÷10年÷12月=2500元本金。利息30万×3.85%÷12月=962.5元利息。月还款2500+962.5=3462.5元。