第1个回答 2022-07-09
如今市面上的房屋类型有很多,比如:loft公寓就是其中一种。那么问题来了,你知道loft公寓首付比例是多少吗?loft公寓的优缺点有哪些呢?如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下。
loft公寓首付比例是多少
loft公寓的首付比例最低为百分之五十,贷款最高年限为十年,而且不可以使用公积金贷款,只可以纯商业贷款,因此这也成了loft公寓的一大弊端。
loft公寓的优点
1.总价低、使用面积大
loft公寓最大的优势之一就是总价低、使用面积大,因此这也是为什么如此受广大购房者青睐的原因。开发商常打着“买一层送一层”的旗号,也是就是按一层的建筑面积来算,而使用面积却是销售面积的2倍,这会让许多购房者产生“捡到便宜”的错觉。
2.空间可塑性强
由于loft公寓采用的是复式结构,因此给提供了创意与改造的想象空间,用户完全可以按照个人的喜好,随意创作出功能不同、风格各异的空间。
3.地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点
同样地,LOFT公寓属于商业性质,有不限购的优点,这对于很多想买来过渡居住的“三无(无钱、无当地户口、无交够社保)”青年来说,是个福音。
loft公寓的缺点
1.40年产权、升值空间低
根据《物权法》规定:住宅使用权期限届满时,可自动续期,非住宅使用权期限届满后,续期必须根据法律法规来办。也就是说,40年产权到期时,还需补交土地出让金,至于缴纳方式和金额,至今都还是未知数。此外,跟住宅相比,LOFT公寓的升值空间低。
2.不能落户
相信大家都知道,loft公寓是不允许落户的,因此不能享受该片区的学位房。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对loft公寓首付比例也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。