第1个回答 2024-05-29
1. 如果你在大楼第63层工作，离地面200米，大楼突然发生火灾，你该怎么办？北京市政府专家顾问团顾问、北京市公安局奥运安全组专家金磊指出，许多在超高层建筑上班的人几乎从未考虑过这一问题，但这却日益成为威胁城市安全的隐患。
2. 根据规定，超过24米的建筑被视为高层建筑，而超过100米的建筑则被视为超高层建筑。金磊表示，城市安全部门曾进行一项实验，让一名强壮的消防员从第33层跑到第1层，用了35分钟。对于身体素质一般的工作人员、老人或小孩来说，所需时间肯定会加倍。然而，火势借助风势，30秒内即可从第1层蔓延至第33层。如此计算，人们逃生的可能性几乎为零。
3. 京城第一高楼的纪录不断被刷新。北京电视中心工程目前已达到170余米，设计高度为249.9米的银泰中心也顺利建到了地上数层。在两年内，北京第一高楼的纪录将持续刷新。面对不断“长高”的北京城，中国城市规划学会理事、原北京市规划委员会主任赵知敬表示，盲目追求高楼并非好事。
4. 调查显示，我国高层楼宇的空置现象相当严重，日常管理开支高昂，许多超高层建筑因此被巨大的开支所压垮。建筑高度超过300米后，建筑成本极高，同时带来一系列安全问题、环境问题和内部交通问题，这使得节约土地的意义丧失。
5. 赵知敬曾考察过国外许多现代化大都市，他发现超高层建筑在这些城市中只是点缀。赵知敬介绍，上世纪90年代，北京对楼层限高问题把关严格，除中心城区及长安街沿线，主城区以外的城市建筑物，楼房高度原则上不得超过60米。然而，随着城市间“高楼攀比热”的出现，北京的高层建筑数量持续增加。
6. 中国工程院院士、北京市建筑设计研究院总建筑师马国馨强调，超高层建筑技术复杂，工艺先进，投入巨大。“有些政府和企业将超高层建筑作为展示政绩的工程，这种盲目攀比的做法不符合实际。”马国馨指出，高层建筑的选址、规划必须慎重考虑，符合可持续发展观念。
7. 消防云梯的高度赶不上楼高，一旦发生问题，楼越高越可怕。因此，在2002年7月14日揭晓的北京奥林匹克公园方案中，已经不再包括数百米的超高层双塔建筑。金磊表示，这是规划师和建筑师在意识到安全意识后，经过冷静思考所做出的理性决策。
8. 超高层建筑存在诸多火灾事故隐患，如大量使用可燃性材料进行装修，建筑内部布有大量电线电缆，一旦火灾发生，火势迅速蔓延。此外，超高层建筑中普遍使用的钢结构体系耐火性较差，人员疏散也较为困难。
9. 超高层建筑并非越高越好，其存在安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以解决的问题。宋春华强调，开发商、投资商以及政府相关部门不能急于求成，将超高层建筑视为地方性的标志工程、形象工程，更不能带有“急功近利、树碑立传”的想法，防止为“制造市场卖点而牺牲建筑使用功能”的做法。
10. 超高层建筑不应紧邻政权中心、文物区或军事中心，以防止一旦遭到破坏，损失将不可估量。金磊表示，限制超高层建筑已刻不容缓，同时也要提高公众的城市安全意识，尤其是生活工作在超高层建筑内的居民。
11. 超高层建筑的增多已经对城市文化景观造成了不可挽回的损失。杨鸿勋指出，为了追求经济利益最大化，超高层建筑往往随意选点，严重破坏了城市文化景观。同时，超高层建筑挡住了城市景观的宽阔视野，打破了和谐的布局，对人们身体健康造成损害。