22问答网
所有问题
当前搜索:
上家业主欠的物业费谁交
旧
业主欠物业管理费
由谁承担
答:
法律分析:即二手房的买受人自房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费,
房屋产权转移之日的当月及以前的物业费由房屋出售人支付
。如果上下家在买卖合同中对此另有约定的,从约定。可见,如果你们在买卖合同中没有约定,上家欠的物业费不该你来缴。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管...
房屋过户后,原
业主物业费欠费
,谁来交?
答:
原房主欠物业费一般由原房主承担
,但是如果双方有约定的,按照约定。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以
新业主没有义务支付该部分物业费
。...
二手房过户后原
业主
不交己
欠的物业费
请问怎么处理
答:
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理
;合同没有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,
应该由卖房人承担物业费
;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
二手房前
业主欠物业费
由
谁交
答:
法律主观:按照一般的交易习惯来说,
当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担
,买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。法律客观:《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其...
买二手房,请问前房主未交
物业费
,需要我们承担吗?
答:
由前业主承担
,物业公司可以继续起诉前业主欠物业费。转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以
新业主没有义务支付该部分物业费
。在维权的过程中就需要...
二手房买卖后,前房主
欠缴的物业费
,应该由谁来承担呢?
答:
二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主
欠缴的物业费
应该由前
业主
进行承担。前业主逾期不
交纳物业
服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民...
我家买房子后发现原房主
欠物业费
,这钱该我们交么?
答:
物业欠费
由居住者
缴纳
。房屋移主在办理过户手续前应该将遗留问题处理完毕,然后办理过户手续。像你这种情况,发现原
业主欠物业费
,应当通知其缴纳,这种欠费不该由新业主承担。如果原业主执意不交,可从房款中扣除。
二手房买卖后,前房主
欠缴的物业费
,应该由谁来承担呢?
答:
如果原房主
拖欠了物业费
,这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的,而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人,所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原
业主
通过法律途径解决。当交房后,所有产权手续过户到买方,则之后的物业费由买方
交纳
...
前
业主拖欠物业费
应该怎么样办?找谁解决?
答:
对于原
业主的
欠费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。二、新业主被迫要求支付物业费怎么维权若物业采取某些手段意图迫使新业主支付的,新业主可以通过法律措施维护自身权益。也就是说前
业主拖欠的物业费
,新业主无义务偿还。转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关,...
原
业主拖欠的物业费
未交,物业公司可以让现
业主交
吗?
答:
不可以。 1、根据
物业收费
管理办法的规定,物业发生产权转移时,原
业主
应当结清 物业服务费 。 2、新业主购买房子之前,并没有享受这
家物业
公司的服务。原业主享受物业服务
欠的
费用,物业公司理应向原业主催缴。 3、原业主已转让了房屋并且也已迁出,物业与原业主之间
的 物业
服务合同 即告终止,物业与...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
前业主抵的物业费归谁所有
以前房主欠的物业费由谁承担
欠物业费5500败诉后
物业最害怕的三个投诉方法
原房主拖欠的物业费由谁付
如何认定黑物业
房子已过户原房主欠物业费
二手房上任房主欠物业费
房子卖了物业起诉我欠费