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上海首套首贷的最新政策
外地名下有房,在
上海
买房算
首套
吗?
答:
关于贷款政策,分为商业贷款和公积金贷款。
商业贷款首付比例,若为首套则不低于35%,若有贷款记录则根据不同情况调整至50%或70%
。公积金贷款则根据购房面积和是否为第二套自住房调整首付比例和贷款利率。在购房政策方面,上海对不同购房资格有着严格规定,如沪籍已婚限购第三套,非沪籍则根据社保或个税情...
上海
户口,
首套
房,
贷款
人刚入职,工资流水不够,父母有能力还,应该怎么办...
答:
根据您的情况首套首贷首付35%,剩余65%是要贷款的
,一般情况下银行是考察收入证明和流水证明来衡量您的还贷能力,要求是2倍覆盖,如果您收入证明和流水开不出来的话有两种途径:1.可以考虑增加首付比例,降低贷款比例,这样收入和流水证明就不需要开出那么多,以达到满足贷款审核的目的;2.某些情况下,您...
...婚后夫妻再买房算二套吗?对方不是
上海
户籍,如果是二套
答:
在贷款政策方面,上海也制定了详细的规定。
以商业贷款为例,针对首套房,若建筑面积在90平方米以下,首付比例不得低于20%
;若建筑面积在90平方米以上,首付比例不得低于30%。对于拥有1套住房的家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房时,首付比例不低于50%,购买非普通自住房时,首付比例不低于70%。公积金...
上海
住房怎么才是
首套首贷
?
答:
有上海购房资质且上海无房或者2011年1月31日前与父母共有不超过2套的且全国范围内没有贷款记录的属于首套,
住宅需要35%首付
。
在深圳
贷款
买了两套房子,之后卖掉了,在
上海
买房算
首套
吗?
答:
上海目前限购政策是上海认房,全国认贷,
上海首套首贷需要满足上海无房,全国范围内没有过贷款记录的条件,这样首付35%
,您之前在深圳有贷款记录,现在在上海买房算二套,
普通住宅首付五成贷五成
,非普通住宅首付七成贷三成。普通住宅标准:内环内,面积140平方,总价低于450万;内外环之间,面积140平方,...
外地有房贷,在
上海
买房是否算
首房首贷
?
答:
1.算不算
首套
,要看你是贷纯商还是纯公,如果纯商就是二套(因为有
贷款
记录),如果纯公,
上海
目前无房又没用过公积金的话,可以算首套。也许你要问,如果想组合贷款怎么办,那我可以告诉你,全部按二套来算,商业和纯公的利率都上浮10%。2.利率多少你网上查一下,不是技术性问题,你自己可以...
什么情况属于
首房首贷
?
视频时间 01:19
上海
户口的购房
政策
?
答:
上海
户口单身可以在沪购买1套70年产权的住宅,家庭名义可以购买2套。关于
贷款
:全国范围内没有过贷款记录且在上海是
首套
购房,属于
首贷
,首付35 全国范围内有过贷款记录在上海是首套购房也仍然算二贷,首付70 上海户口的二套,首付需70 供您参考了解。
在
上海
买房首付是多少?
答:
上海首套
房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。属于购买二套房的情况未在上海市无住房但有商业性住房
贷款
记录或公积金住房贷款记录的;或者在上海市已拥有1套住房。上海(简称:沪、申)是中国国家中心城市、超大城市,沪杭甬大湾区核心城市...
首套
房
贷款
有没有折扣
答:
上海首套
房贷款可贷70%,利率享受最低基准利率85%,如果是购买小于90平米普通住宅契税只需交1%;如果买了小户型,后期又换成大户型的,银行查询贷款已经还清了仍可享受
贷款的
优惠,若买小于90平米的普通住宅且认定为首购契税只需交1%;目前上海有些银行首套房利率优惠
政策
目前最低已经可以申请到85折的优惠...
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