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业主委托中介签租房合同
房东
委托中介签
的
合同
有效吗
答:
房东
委托中介签
的合同一般是有效的,中介签合同的法律效力如下:1、中介公司如果有房主的
租赁委托
书获取了房东的许可有法律效果,就可以和
中介签订租房合同
,其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。因为有相关的法律规定,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事...
租房中介
代
签合同
有效吗
答:
法律分析:
租房签订合同
一定要和房东签,
中介
代签无效。
房屋租赁合同
,是指房屋出租人和承租人双方
签订的
关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。法律依据:《中华人民共和...
租房可以直接和
中介签
吗?中介说房主全权
委托
他待
租房子
,直接和他们中介...
答:
可以,但必须进行严格审查。一、没有房东的授权
委托
书,肯定不可以!1、
中介
的营业执照;2、中介具体签字者的资格(包括身份证之类);3、房产证,房东的身份证。联系电话。提醒:每一项都要审核,求证,得到明确的答复,最好进行录音,特别是房东,明确告知,你要录音,并询问为何不能亲自来
签订合同
?...
租房中介
代签房东名字
合同
生效吗
答:
法律分析:
租房中介
代房东
签订的合同
,如果是房东
委托
房屋
中介签订
的,合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的,不具有法律效力。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
中介租房子签合同
和房东直接签还是和中介
答:
中介租房子签合同
和房东直接签要根据具体情况:1、与房东签。一般情况下,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司,如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的;2、如果房东
委托中介
代签的,可以和中介公司
签订
...
租房合同
和
中介签
有效吗
答:
法律主观:租房不是和
中介签
合同,租房是和出租人
签合同
。当事人与中介订立的合同是
中介合同
,而与出租人订立的合同才是
租赁合同
。因此当事人租赁房屋的,需要与出租人订立
租房合同
。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
和
中介签租房合同
注意什么
答:
与
中介签订合同
时分两种,如果受房东
委托
,或者承租之后转租,合同属于有效的,如果房东没有全权委托,合同就是无效的,因此租赁时,要区分合同是否有效。二、租房流程 1、双方进行
租赁合同
签订。2、房主检查租客身份证,并要求复印件做为合同附件。3、租客查看房主产权证明、身份证,以及两证的统一,并要求...
跟
中介签租房合同
需要注意什么租房合同需要房东到场吗
答:
跟
中介签租房合同
需要注意什么1、合同中要约定好房租具体金额、支付房租的方式、支付房租的时间、是否需要交押金等内容。这些基本要求是一定要在租房合同中提前约定好的,不然这些事情没有明确的合同规定的话,到时候出了岔子是很难保护自己的权益的。2、必须要掌握房东的基本信息,像什么姓名、就不用多说...
中介
代签的
租房合同
有效吗
答:
中介代签的租房合同不一定有效。一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给
中介委托
书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。
签订租房合同
要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
房东
委托中介
,我们跟
中介签
的
租房合同
答:
1、
租房合同
一般是跟房屋产权人即房东
签订
。如果房东授权
委托中介
也行。2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条,
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。3、《...
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