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业主委托中介签租房合同
中介
代签的
租房合同
有效吗
答:
一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给
中介委托
书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。
签订租房合同
要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的出现。可以请求房东提供房产证,...
委托中介出租房屋
注意事项
答:
1、选择
中介
。在将房屋委托给房屋中介之前,需要先对委托的公司进行资质与信誉的考察,一般大中介会靠谱很多,但是收费就可能会高一点。2、保障利益。关于出售的价格要事先了解,防止自己的房子被贱卖了,也要给自己留有一定的压价空间。3、
签订合同
。
委托合同
中的每个事项都要看清楚,注意一定不能完全...
租房
可以和
中介签合同
吗
答:
法律分析:
租房
是可以和
中介签合同
的,不过只有取得了房东
委托
的中介才行,如果是没有取得房东委托的中介,签合同还是要和房东签才行。在租房的时候要慎重,交某些钱款的时候一定要注意防止被骗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立...
和
中介
公司签的
合同
有没有法律效果?
答:
和
中介签
了
合同
有效。但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形,且内容形式合法,订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以,否则将导致合同无效或者可以撤销。合同(hé tong或hé tóng)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的
协议
,各国的合同法...
租房可以直接和
中介签
吗?中介说房主全权
委托
他待
租房子
,直接和他们中介...
答:
可以,但必须进行严格审查。一、没有房东的授权
委托
书,肯定不可以!1、
中介
的营业执照;2、中介具体签字者的资格(包括身份证之类);3、房产证,房东的身份证。联系电话。提醒:每一项都要审核,求证,得到明确的答复,最好进行录音,特别是房东,明确告知,你要录音,并询问为何不能亲自来
签订合同
?...
租房
和
中介签合同
靠谱吗
答:
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者...
中介
可以代
签租房合同
吗
答:
如果中介公司有房主的
租赁委托
书,获取了房东的许可,那么
租房中介
是能代
签合同
的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。【法律依据】《民法典》第九百二十三条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接...
中介
帮忙
租房子合同
和谁签
答:
友情提示:一定要核对房东的身份证原件与房产证原件,
签订的
时候对于细节条款应该仔细查看,以免权利和义务不清。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向
委托
人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二、通过
中介租房子
,要注意些什么1、...
房东全权
委托中介租房
答:
法律分析: 1 、
委托中介
公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。2、合作中,既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益 3、
签订
规范性的代理合同 4、租赁活动过程中要办理正规手续 5、 留心
房屋租赁
出台的新规 法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定...
租房签订合同
一定要和房东签吗?
中介
代签有效不?
答:
租房签订合同
一定要和房东签,
中介
代签无效。
房屋租赁合同
,是指房屋出租人和承租人双方
签订的
关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
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