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东莞二手房30万左右
东莞
,购置
二手房
,贷款
30万
20年,担保公司收取担保费 快1万,合理吗
答:
1、业主欠银行钱比较多,客户首付款不够赎楼
;2、业主要求加快收齐楼款,完税递件后即收齐楼款;3、客户不放心用首付款帮业主赎楼。东莞二手房交易担保公司收费标准大致如下:担保费:贷款额*1%;担保服务费:1000或1500;办证费:1500或2000。此外担保公司会收取保证金,一般保证金按贷款月供2-3个月...
律师随笔!临深地区
东莞二手房
踩盘记录
答:
3、兴怡居:兴怡居还行,地段好,未来的租售应该都走得快。 4、银湖山庄:而银湖山庄就是另一个调调了,虽然比较老,但是小区够大环境很好,特别适合老人住。容积率1.5,绿化率41%。均价说是近期3.4万,但受这两年疫情和经济的双重打击影响,均价3.1万应该是小户型的成交价。除了普通户型外,里面的别墅是2000
万的
价位,比...
东莞二手房
交易费用
答:
如果买家通过中介购房,那么还需要支付中介费。中介费的具体数额根据房屋总价和中介公司不同而有所差异,一般在1%至2%
左右
。2.卖家应支付的费用 2.1契税 卖家在出售二手房时需要支付的契税为房屋总价的1%至3%。例如,如果卖家出售
的二手房
总价为100万元,则需要支付的契税为1000元至3000元。2.2中介费 ...
东莞二手房
交易费用
答:
在
东莞
购买
二手房
需要支付各种费用,包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。税费 1.印花税:根据房屋的成交价格,印花税的税率为1%。例如,如果房屋成交价为100万,那么需要支付1
万的
印花税。2.增值税:如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”,则需要支付增值税。增值税的税率为...
东莞二手房
交易费用
答:
在
东莞
,
二手房
交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。契税 契税是指在房屋买卖过程中,根据房屋交易额向国家交纳的税费。在东莞,契税的税率为1.5%。计算公式:契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞,个人所得税的税率为...
东莞
万豪花园
二手房
交易主要事项有哪些,买来自住值不值?
答:
您好,很高兴为您解答万豪花园小区相关问题。万豪花园
二手房
交易注意事项有1、进行万豪花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万豪花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万豪花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;...
我在
东莞
长安镇买
二手房
.面积111平方.56万..请问营业税和契税怎么算_百...
答:
2、营业税分为:差额营业税和全额营业税 差额营业税 (差额
的
5.6%)比如卖方买成10万,现在卖给你卖
30万
,中间差额的20万上税5.6%,如果是 建筑面积小于145平米,套内小于120平米,且满5年则可以减免。因为 建筑面积小于145平米,套内小于120平米的房子不算普通住宅(保障性用房)了。此税为卖方所...
请问外地人
东莞
买
二手房
条件
答:
外地人在
东莞
买
二手房
条件:1、外地居民需要满足以下条件:在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;有东莞合法有用的暂住证。2、购房人在东莞没有房子,假如现已成婚,夫妻两边在在东莞没有房子;身份证、结婚证和户口本。假如在东莞以外的当地借款买过一套房,...
东莞二手房
交易费用
答:
在
东莞二手房
交易中,公证费用是指房屋买卖双方在公证处进行公证所需要缴纳的费用。公证费用一般为房屋交易价格的0.1%~0.2%不等。评估费 在东莞二手房交易中,如果需要进行房屋评估,需要缴纳评估费用。评估费用一般为房屋交易价格的0.1%~0.2%不等。过户费 在东莞二手房交易中,过户费用是指房屋买卖双方...
东莞二手房
交易税费规定是什么?
答:
即总共1.8%
左右
。报税价是你们自己定
的
。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注...
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