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中介故意报低房价
中介
提前收税费,然后报低价,交低税,范法吗
答:
法律分析:属于违法。做
低房价
的做法对买卖双方都存在风险,如买家虽可在契税上节省一些开支,但是日后转让时,却有可能会被征收更多的税费;卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 介合同是
中介
人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
中介
做
低房价
犯法吗
答:
法律分析:属于违法。做
低房价
的做法对买卖双方都存在风险,如买家虽可在契税上节省一些开支,但是日后转让时,却有可能会被征收更多的税费;卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋...
卖房子
中介
总劝你降价什么企图
答:
卖房子
中介
总劝你降价其实就是想快速成交房子,这样佣金也可以很快到手,而
房子价格
多少钱卖是由自己决定的,不需要听中介的说法,报出自己心里想要售卖的预期价格即可,不要听中介说什么降
房价
,有损自己的利益。卖房子中介总劝你降价什么企图 我一朋友,刚退休,前短时间卖了套房,中介主张105万挂牌,...
房屋
中介
为乙方少
报房屋价格
少交税如何处理。中介隐瞒交易中心新规定...
答:
这种情况在房屋产权过户时,房管部门为避免类似情况的出现,由房屋评估机构对所交易房屋价值进行评估,如果交易价格小于评估机构的评估价格,则按照评估机构给出的价格进行过户的完税价格办理,原房屋交易协议出具的价格作废
买房的时候,
中介
为什么要做
低房价
答:
您好,很高兴回答您的问题:
中介做低房价
,忽悠人来看,吸引眼光,然后提价卖房;这是很多贩卖二手的经营者常见的手段!希望能帮助到您,谢谢!
我是
中介
卖房子的报价
报低
了怎么让客户加钱
答:
这个说实话 没有办法 因为一旦说定金交出来 就没有办法了 你就全额3%收
中介
费就完事了 这是最理想的办法 也是最简单的办法 你现在的任何加价 都可以说是坐地起价 换谁心里都会不爽
过户交契税的时候
中介
为什么会把
房价报低
?
答:
因为把
房价
变低的话可以给买家省点契税钱,变相的给买家省钱。等额本息:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供...
中介
做
低房价
犯法吗
答:
法律分析:不能一概而论,但是如果是做
低房价
来逃税的话就犯法,做低房价以减少税费是部分房屋
中介
招揽生意的“法宝”,然而这一行为一旦被发现,不仅需要补足漏缴的税费,还会被税务部门重罚。法律依据:《侵害消费者权益行为处罚办法》第十条 经营者以预收款方式提供商品或者服务,应当与消费者明确约定...
房产
中介
在我不知情的情况下 做
低房价
犯法吗
答:
属于违法。做
低房价
的做法对买卖双方都存在风险,如买家虽可在契税上节省一些开支,但是日后转让时,却有可能会被征收更多的税费;卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。风险一:买家负担加重而违约 合同价以外的部分,都应以现金方式支付,这会加大买家的负担,由此可能会造成违约并承担责任。购房者...
交易二手房时
中介
建议报低价来减少税费对买家是否有影响?
答:
中介
让你
报低
过户价其实是为了给你省一些过户的税费,属于偷税漏税,国土局一般不会去查,也不影响你的下次买卖。除非你们的报低的价格低于国土局评估的价格太多,在过户的时候被国土局查出来是过低报价过户,可能会不予给你受理过户手续,或者下次买卖的时候要补齐所逃税费才予以过户。所以一切利弊还是要...
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中介报价比售楼处低好多
为什么有的中介房价特别低