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临街带底商的房子能买吗
楼下
带底商的房子
轻易不要买为什么
答:
1、设计不合理一些
带底商的
楼设计不合理,住宅核心筒与商业户通。导致违规占道,不少商业会占用居民停车位,使小区居民无法停车。2、环境污染带底商的住宅带来污染,卫生有可能会比较脏乱差,因为不知道底商究竟会用来做什么,比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大带底商的住宅楼
临街
噪声大,底商一般会...
房子临街
又
有底商
答:
我们经常
可以
看到有很多小区的商品房,
临街
又
有底商
,这对于住户有什么影响呢,下面我们就来说一说这个问题。底下是商铺,上面是住宅
的房子
,与普通住宅相比有很大出入!优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业...
底下两层商铺
的房子
,
可以买吗
?
答:
所以,建议不要买底下是商铺
的房子
。
房子临街
又
有底商
升值潜力大吗
答:
2、尤其是底商部分,可以由购买业主或开发商自主经营
,或者进行,例如出租等等。但是对于底商之上的房子,其实升值空间与潜力并不大,因为要考虑到未来商铺经营起来之后的噪音问题,以及人流量大的不安全、居住不舒适等因素。3、一般带底商的房子,有独立管道,也会提前做好排烟管道,所以很多商家会用来做...
千万别买
带底商的房子
?
买底商
需要注意什么?
答:
千万别买
带底商的房子
1、 公摊面积 大 相同 户型 下纯住宅公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是
可以
搭配上的。而底商就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。2、噪音...
带底商的房子
有什么缺点?你觉得
可以购买吗
?
答:
所以开发商建房时,会选择把部分楼栋的一层建造成商铺,不仅解决了一层不好住,不好卖的问题,还为人们提供了很大便利,一举两得。但是很多过来人都在吐槽这类
带底商的房子
,这究竟是为什么呢?究其原因多半是这7大弊端:第一,灰尘污染大 有底商的楼栋,一般都是
临街
的或者处在小区边缘位置的,平时...
住宅下面是商铺好不好
答:
带底商的房子
普遍要面临噪音大,污染多,卫生差,尤其是靠近主干道的住户,买房或是否稳定还没有一个标准各有各的说法,对于买房者或炒房者来说都想买房后房价上涨,以目前的形式来看都不太客观。大家都知道越大风险就越大,如果本金少依然
可以
获得对应的可以在支付宝首页输入七护通网络,托管1小时20%...
房子
又
临街
又
有底商
好不好?
答:
是多大面积的房? 大户型的话且只有一个北面小卧对着那边的话还
可以
. 因为繁华才能让你
的房子
升值啊. 这叫人气旺,如果想要舒适还是不够合适.如果以后还会换房.这个就很可以考虑.
有底商的楼房
与普通居住楼房的区别?
购买
需要注意哪方面?
答:
有底商的楼房
一般情况是该楼栋的1、2层为
临街
商铺,以上楼层为住宅的情况。一般来说底商都为商业通途,对楼上的业主生活还是会造成一些影响的,比如噪音、油烟等不利因素,但是优点就是生活配套相对便利。在选择
带底商的楼房
时,需要注意的是楼下底商的用途,如果有作为餐饮、娱乐等用途时,需慎重考虑。...
楼下3层商铺 楼上住宅.这种
房子
好吗
答:
如果要
购买
这类
带底商的
小区,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制的相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态均应该受到限制。最为重要的是,
房屋
的产权问题。将住宅和商业连接,虽说住宅还是70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的是商住楼...
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