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买二手房产证时间怎么变了
二手房
交易成功后,新的
房产证
上面登记
时间
会改变吗?另外,国土证也是吗...
答:
登记时间是发证时间,
这个是随着每次交易时间的改变而改变的
。在交易时税费的产生时间是产权证的发证时间,也就是每次都会变的,购买时间短,交易当然就会产生营业税;如果交易时间超出新房产证的发证时间五年就满五年。国土证时间不会变。这牵涉到房屋使用年限。
为什么我
买二手房
使用权70年,才满2年,但我
房产证
是写使用权就只有56年...
答:
盖房子需要一定年限,而且交房之后肯定停了一段
时间
才卖,所以说时间会有。一些相差
买了套
二手房
,在未过户前,对方的
房产证
上的房屋使用期限是到2053年为止...
答:
土地使用年限;住宅房70年,商住综合房50年。纯商业房40年
。你所说的这个情况,要嘛办理过户时经办人弄错了你买的这个房子的土地使用性质情况。要嘛就是,你买的那套房子,那一片土地的使用性质发生了改变,由商住综合用地变成了纯住宅房用地 ...
二手房
交易成功后,新的
房产证
上面登记
时间
会改变吗
答:
会改变,
二手房交易过后,买方领取新的产权证,产权证上的时间就会是领证当日的日期
。办理房屋交易流程:买卖双方准备身份证、户口本、结婚证、卖方产权证;到房管局先核税(个别房管局税务和房管没有在一起需要单独去税务局核税);核税后带着税单或缴税证明到房管局办理过户手续就可以了;等房管局通知...
我2018年买的
二手房
办理
房产证日期
是从2006年开始的是
怎么
回事?
答:
1、说明这个二手房,办理房产证是2006有产权的;2、住宅土地权已使用12年了,土地租赁还剩58年使用权
;3、这个二手房的日期是正常的。回答不周笑纳海涵
买了二手房
,原来业主的
房产证
上面土地使用权到2055年。现在我的新证上...
答:
要到政府大厅土地部门进行查询。看看是证上面打错了,还是土地局档案就是这样的。最终以土地局档案记载为准。要是证错了,是免费更改的。住宅用地土地使用权到期,自动续期。
二手房房产证
只15年,现在只有5年了,
怎么
办
答:
住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了
二手房购买
者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何...
现在
买二手房
的话,是都
变成
50年的不动
产权证
么?
答:
只要房子是住宅性质,基本不影响的,土地使用年限到期后,只要房子还能住,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高...
二手房
过户后的
房产证时间
从什么时间算?有何依据?
答:
继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。过户后多久拿
房产证
?
购买了
房子之后及时进行过户,那么就能在最短的
时间
里面让房产证上面写上自己的名字,购房的工作也能够顺利的完成好。提醒大家很多人都在...
二手房
过户后的
房产证时间
从什么时间算?有何依据?
答:
举个例子就是加入这个房子所在地的土地使用权是开发商在2011年3月15日买的,那么无论你是什么
时间购买
的这个房子,他都是从2011年3月15日开始起算了,而不在于你是哪天购买的。也就是说无论事实购买的新的商品房还是在业主手中再次
购买的二手房
,其实整体的使用年限就是看房子的属性,和土地使用权...
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