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房子卖了产权是重新计算吗
房子卖了产权是重新计算吗
答:
法律分析:产权在已有的基础上继续计算,不会重新计算
。所谓产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以...
房屋产权
70年过户
重新算吗
?
答:
房屋产权70年过户不可以重新计算年限
,产权的年限不会随着交易而改变。如住宅的使用年限是70年,卖方已经使用了10年了,买方接手后产权的年限就只有60年了,不过这个年限指的是土地年限,二手房买卖只会改变拥有人,原房屋的使用年限不会受到影响。所谓的50年或70年是指房屋用地所使用的年限;不论您的房...
房子卖了
以后房产证被收回去吗
答:
是的
,房屋已经转让,原房产证收回作废,房屋产权发生变化。房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利,即房屋所有权益的总和,即房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分,房屋所有权的期限是永久性的,而土地使用权根据相关法律法规的规定为40年、...
房子卖了
还
算
名下有
房吗
答:
1
如果你和父母的户口在一个本上,那就说明你们有 房子,只是没有写你的名字,这样买房还算二套 房2
户口分开,你如果把房子过户给父母,就可以买房了,因为这样,在你的名下没有房子,买房,就只能是第一套了,因为如果过户,房地局就没有了你的备案,这样就可以买房了五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程...
二手房有70年
房屋产权吗
?
视频时间 01:32
...
房子
已经住了10年转手
卖了
,那二手业主的
产权是
60年,还是70年?_百 ...
答:
是60年
从别人手中买的二手房是70年
产权
另
算还是
接着别人的剩余年份产权?比方...
答:
所谓70年
产权
,是指从开发商拍卖到土地使用证开始
计算
,在交房前,最快的也已经过了2年以上了;使用权满70年后,只需续交土地评估价的出让金即可!
我的
房屋
使用权是50年。那么我使用了20年后拿去
卖了
。那买我房的人只...
答:
50年土地使用权的
房子
在使用20年后交易,其剩余的土地使用权就只有30年了。土地使用权到期后,使用人可以续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、...
买二手
房产权
年限怎么算
答:
(五)综合或者其他用地五十年。70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,
产权都是
从和开发商签买卖合同的日期算起,买二手房,已买的二手
房产权
年限要在70年里减去已经使用过的产权年限的,而不是还有70年的产权权限。
房子
住了五年,七十年
产权
的,
卖给
下一个人会是65年吗
答:
对的,这个理解正确
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