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买二手房在物业改名收费吗
二手房物业更名收费吗
答:
法律分析:收费
。物业更名是需要收费的。正常过户,销售税费营业税 ,依据房产新政,转让出售购买过程未达5年的非一般住所依照全额征收营业税,转让出售购买过程超出5年的非一般住所亦或转让出售购买过程未达5年的一般住所依照两次销售差价征收营业税,转让出售购买过程超出5年的一般住所免征营业税。法律依据:《...
买的二手房
,
物业
不给更名。说是公司规定要交200
更名费
。合理么?如果不...
答:
不合理!二手房交接之所以在物业公司进行登记换名,
是出于方便物业公司服务和收取物业服务费角度出发
,国家及地方法规没有任何一条规定,在物业公司这个私人机构换名还要收取费用。如果原来的房东在销售房子之前或者是办理过户之前,并没有结清物业公司那边的相关费用,那么等新的房东入住之后,可能需要为原来的...
买的二手房
,今天
去
交
物业费
,想把业主名字更改过来,物业要求我交20元...
答:
3、如果没有约定,那么物业属于乱收费
,你可以向政府部门举报。
我在郑州买了一个
二手房
,手续办完后
去物业
更改户主信息,物业要我交80...
答:
800?你问他是不是没见过钱啊?
这个一般都收个几十就好了
。去当地的房管局物业主管部门去打电话问一下,一般情况他们都有执行标准的及指导文件的。还有就是要问清楚800元都是更改什么的?按道理就是更改一下户主信息而已,就是这些资料的成本费用。
买二手房
是不是要
在物业
管理处交
更名
过户费
答:
不需要
在物业
缴纳什么
更名
过户费,若
物业收费
的话可以举报!
变更业主名称需要预交一年
物业费吗
答:
一般不需要。业主在
购买二手房
时,在确保房屋质量的同时,一定要先查清原房主是否存在拖欠
费用的
情况。如有欠费现象应要求卖方及时结清,并在转让合同中予以约定。同时,买方也可通过预留押金的方式避免产生此类纠纷。比如,在签订合同时可以在合同中约定一定数量的押金,在房屋交付后,买方携带产权证到水电、...
我买了一套
二手房
,房产证已拿到,
去物业更名
要求交垃圾清运费,梯道维...
答:
在一定程度上是合理的。多家
物业
都收取装修垃圾清运费,并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定,“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务
费用
这两项。据...
我买了
二手房
,但是物业管理公司坚持要求新老业主必须
在物业
公司过户,否 ...
答:
物业公司的事情,
收费
就过份了,应该是免费办理的。更新有必要的。。。向原业主要齐各项
费用
发票 办理
物业更名
:买方携带新房产证
去物业
公司办理 物业交割需要注意的问题 1、结清水表账单 交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、告知电表状况 在...
我买了套
二手房
,一直没有
在物业更名
,今天看到通知,说要求业主更名,更名...
答:
一般来说物业无权随意进行
物业费
的涨价,
去物业更名
倒是您应该配合的,毕竟这套
房子的
现有产权人已经是您了,为了方便联系可以进行更名,但更名后进行涨价应是无理由的,具体可询问是否是别的原因引起的涨价,如物业费标准的提升或其他,可要求物业方提供物价局的相关文件进行查看,望对您有所帮助。
买二手房更名
费得多少钱
答:
一、
买二手房更名
费得多少钱 1、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按售房收入减去购买
房屋的
价款后的差额征收营业税。2、契税 普通住宅为成交...
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