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买二手房有哪些陷阱
买二手房
的
陷阱有哪些
答:
1、利用虚假身份骗取定金及购房款
。施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。
施骗者多为交易房屋的承租人
,利用能自由出入交易房屋的有利条件...
购买二手房
常见
陷阱有哪些
答:
1、买房隐瞒真实信息:卖方为了促成交易
,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,买方可以在购房前向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、
房价上涨卖方毁约
:有些卖方在办理过户手续过程中,发现房屋价格又上涨...
二手房
交易
有哪些陷阱
答:
1、中介陷阱:找中介买房可以省很多事儿
,不用担心房源的真假,办理过户也不用自己操心,中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。2、核...
买二手房
要注意
什么陷阱
答:
1. 产权陷阱:房屋可能没有完整产权
,无法参与交易,或有交易限制。确保房屋产权清晰,避免因产权问题造成损失。2. 房主陷阱:看房和收押金的人可能并非房主,利用这种方式骗取押金、定金甚至房款。确认房主身份,确保交易安全。3.
物业陷阱
:二手房可能存在水、电、煤气、有线电视电话等费用欠缴或停用的情...
买二手房
常见
陷阱
答:
1. 隐瞒房屋真实信息:卖方有时会隐瞒房屋的实际情况
,如质量问题或周边环境问题,以便顺利完成交易。一旦买方在签约后发现这些问题,可能会引发法律纠纷。为了避免这种情况,买方在购房前应向物业管理、邻居详细了解房屋情况,亲自实地考察,并在合同中对潜在的质量问题及责任承担做出明确规定。2. 房价波动...
二手房
交易要注意
哪些陷阱
答:
1、产权问题:二手房交易
陷阱
中,房屋产权有问题是最常见的一种情况,例如一些经济适用房、集资房、单位公房等,在交易时可能并不具备交易的资格。2、质量问题:很多二手房的使用时间较长,会存在一些质量问题,购房者在
购买二手房
时要仔细查验房屋的质量。3、房东身份:在二手房交易时可能会出现售房者与...
购买二手房
事可能会落入
哪些陷阱
答:
可能面临如下
陷阱
:1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证,没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。2.合同约定不明确。由于
二手房
的
买卖
合同不需要像新房买卖合同那么全面,所以,对于一些细节问题一定要约定清楚。3.房子已出租。二手房交易可能会出现的陷阱之一...
购买二手房
要注意
有哪些陷阱
答:
购买二手房要注意的陷阱有:1、卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息;2、
房价上涨卖方毁约
;3、中介人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,导致当事人产生争议;
4、违约责任不明确
。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人...
二手房
交易
陷阱有哪些
答:
1、
产权陷阱
这是二手房交易陷阱中最常见的形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该房屋的买卖合同就会被视为无效。2、 质量陷阱 ...
购买二手房
可能出现的
陷阱有哪些
答:
当心的
陷阱
有以下几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.
购买住房
性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。6.清理一切开支。
二手房屋买卖
要小心陷阱!现在政策调控还很严酷,在这种情况下买房,赚钱难,大家要比平时更加谨慎,不然那么多年的积蓄就会毁于一旦!二手房屋买卖要注意!当心陷阱!美姐...
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