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在中介买卖二手房陷阱
二手房买卖中介
的
陷阱
有哪些
答:
(三)委托房屋的市场参考价格;(四)
房屋交易
的一般程序及可能存在的风险;(五)房屋交易涉及的税费;(六)经纪服务的内容及完成标准;(七)经纪服务收费标准和支付时间;(八)其他需要告知的事项。
买二手房
你必须知道的这8大合同
陷阱
!
答:
购房者要认真审查“
二手房
”转让人的主体资格,确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。(八)中介合同
陷阱
大部分二手房都是
通过中介
来成交的,为了快速达成
买卖
协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同...
买房
通过中介
靠谱吗?中介买房可能会遇到的风险
答:
以低价安全地买到一套好的
二手房
是客户的愿望。消费者协会提醒说,买房者在委托房地产
中介
找房前,应当对委托的房地产机构办公场所做必要的实地考察,
通过
审查营业执照等有效证件,看是否有经营规范性、合法性等方面重大问题。在选择房屋时一定要注意防范,真正选择到诚信的中介,识破黑中介的
陷阱
。那么,...
买二手房
套路深,一不小心就被
中介
耍了?
答:
买二手房
套路深,一不小心就被
中介
耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底
通过
中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...
通过中介买二手房
要注意六类
陷阱
答:
二、隐瞒房屋重大事实 房屋的重大事实会直接影响购房者决定,比如凶宅、房屋主体结构有问题。
中介
隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签合同。三、故意欺诈 中介为了赚取高额中介费,出现类似“一房二卖”的欺诈行为。四、审核不到位 中介居间服务很重要的一部分就是审核房源,但部分中介在房源审核...
房产中介
最常用的骗局买房找中介靠谱吗
答:
为了尽快卖掉房子,更为了卖个好价钱,有些
房产中介
会故意隐瞒房屋真实情况,比如房子可能是凶宅。所以,如果
购买二手房
一定要对房屋的具体情况做全面详细的了解。4、吃差价有些房产中介同时代理了买卖双方,他们这样做的目的是可以从中吃差价。因此,为了避免发生这种情况,购房者最好让中介只代理一家,且在...
二手房
置业 买房必须要注意的四大
陷阱
答:
那么,
通过中介买二手房
,需要注意哪四大坑呢?一、 我们的居间合同和买卖合同是一起的,节约购房人的时间。扯!多签一份合同无非是多几个名字,他们别有用心!当人们通过中介购买房屋的时候,实际上会形成两组法律关系,分别是房屋所有人和购房人之间的买卖合同,以及中介公司和委托人之间的居间合同。...
揭
二手房买卖中介
四大
陷阱
中介费该怎么收?
答:
一、
二手房买卖中介陷阱
陷阱一:先给甜头后猛宰 有的中介会
在中介
费上打折,让买房人尝点甜头,而在代收的费用上收得比较“狠”。比如某
房产交易
总,明明没请担保公司担保,中介却“代收”5250元担保费。陷阱二:评估价人为“调节”一说不靠谱 代收评估费时,有的中介告诉买方,评估公司估价高低,...
二手房
警惕5大
陷阱
:小心虚假承诺诱使
交易
答:
目前,市场上的
二手房源交易
信息大部分来自于
房产中介
,消费者因缺乏专业知识和不熟悉交易程序、规则,很容易掉进“
陷阱
”。为此,工商部门提醒消费者,
在购买房屋
时需谨防部分中介公司设下的几个陷阱。陷阱一:定金锁定交易,反悔即侵吞。定金锁定交易,反悔即侵吞
在交易
初期,买方有购房意向,中介公司则立即...
一般一些不法
中介在二手房买卖
过程中会有哪些“猫腻”?
答:
骗术一:骗取房屋租金 一些不法
中介
公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段...
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