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买卖合同和租赁合同的区别
租赁合同和买卖合同的区别
答:
法律分析:
1、买卖合同与租赁合同履行的结果,均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权
,因此,二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。2、在租赁合同中,合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,...
融资
租赁合同与买卖合同的区别
答:
融资租赁合同是由出卖人与买受人(
租赁合同的
出租人)之间的
买卖合同和出租
人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。2.买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普...
租赁合同和买卖合同有什么区别
法律的规定是什么
答:
租赁合同和买卖合同的区别有:
租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议
;买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖标的物达成的协议。
融资
租赁合同与
保留所有权的分期付款
买卖合同的区别
。
答:
【答案】:融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同存在如下主要区别:(1)
当事人的交易意图不同
。在附保留所有权的分期付款买卖合同中,一方当事人的交易意图是出让标的物的所有权而获取价金,对方当事人的交易意图是支付价金而获取标的物的所有权。而在融资租赁合同中,出租人所购买的物件归出租人...
融资
租赁合同与买卖合同的区别
答:
融资
租赁合同
,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同;买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的
买卖合同和出租
人与承租人之间的租赁合同构成的。《中华人民共和国...
租赁合同区别
于
买卖合同的
根本特征是( )。
答:
【答案】:D 本题考核的是
租赁合同的
法律特征。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁
合同区别
于
买卖合同
的根本特征。
生活中常见的几类
合同
答案
答:
日常生活中比较常见的合同类型有:借款合同、
买卖合同
、劳动合同、
租赁合同
等。一、借款合同 借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按
合同的
期限不...
租赁合同
大于
买卖合同
吗
答:
法律分析:视情况而定, 如果
租赁合同
签订在先,那么商品房
买卖合同
虽然有效,但是不影响租赁合同,承租人任然可以根据租赁合同主张权利,承租人任然可以使用该房屋,待租赁期限届满,房屋所有人才能使用该房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事...
合同
类型有哪几种
答:
根据
不同
的标准,可以将合同分为不同的类型。常见的分类有以下三种:1、双务
合同与
单务合同 双务合同是指双方当事人都享有权利,都要履行义务的合同。有:
买卖合同
、
租赁合同
、借贷合同、运输合同等,如买卖合同,卖方享有要求买方给付价款的权利,履行交付出让物的义务;而买方享有要求卖方交付出让物的...
关于
租赁和买卖合同的
效力???急???在???线???等???追加高分???_百度...
答:
买卖
不破租赁,这确实是我国房屋租赁关系一向的基本原则.“买卖不破租赁”是一项专业法律术语,具体解释为租赁房屋发生转移的场合,承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买受人仍应当继续履行原
租赁合同的
规定,此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力,只有当租赁期限到期时,买受人...
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