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买房协议不是本人签字代签的
不是
和房产证
本人签的合同
能有效吗
答:
只要有购房人的书面委托书,代理人代签就是有效的
。合同是否有效应看签合同的双方是否有合法身份的。看当事人是否追认。如果追认,则有效。如果否认,并且没有委托手续,则可能导致无效。法律分析合同是否有效应看签合同的双方是否有合法身份的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为相关...
不是本人签字的购房合同
有效吗
答:
法律分析:购房合同如果不是本人签字是无效的
。根据我国法律规定,合同的成立需要双方签字或盖章。但是特殊情况除外,如果是买房的人因为一些特殊情况而无法签字的,可以委托代理人签字或盖章,但是需要有书面委托书。这种特殊情况,是具有法律效力,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九...
置业顾问私自
代签购房合同
面临什么法律责任
答:
代签购房合同有效
,但是应该有授权委托书,而如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。让别人代签的合同,要注意核对对方的身份,同时,为了避免纠纷,一定要有授权委托书。合同第一页有本人名字和身份证的,后边的签字不要紧,而且,如果是贷款的话...
房屋买卖
协议不是本人签字
有效吗
答:
购房属于较为重要民事活动,
建议最好由本人签字确认,避免纠纷发生
。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年自然人作为代理人,授权其代为签署购房合同。只要有购房人的书面委托,代理人代签的行为就对购房者发生法律效力,购房合同即有效。但一般情况下,开发商或房管局都会要求购房者提供...
合同
上面的
签名不是本人签的
有效吗?请问
答:
【法律分析】一般情况下都是需要本人签订才有效的
,但是如果一方明确授权委托他人代为签署的话,代理人签字就视为是本人签订的也是有效的。如果是未满18周岁的话,父母作为法定代理人,在不侵害孩子的利益的情况下,代孩子签署的协议也都是有效的。【个人建议】非本人签字合同,如果是收养、离婚、遗赠等...
合同
上
签名
是其他人
代签的
,
不是本人
签的有法律效力吗?
答:
合同
上
签名
是其他人
代签的
,
不是本人
签的是否有法律效力是需要根据实际具体情况进行判定的。遇到这种情况是可以事后进行追认的。合同的效力主要是待定的,如果当事人并不认可,那么
协议
是无效的。 当然,如果代写人是有表见代理情节的话,那么合同还是有效的。所以一般这种情况相对是比较复杂的。法律分析...
合同时,妻子的名字是老公
代签的
,此
购房合同
有效吗?
答:
你好,依据我国民法典的规定,房屋买卖合同由买方配偶
代为签字的
,如果是买方授权的,或者事后经买方追认的,合同内容符合法律规定的,合同是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力,丈夫代签订
购房协议
,构成表见代理。“表见代理,指行为人虽无代理权,但由于
本人
的行为,造成了足以使第三人相信其有...
买房合同不是本人签字
,没有委托书,那
代签的
人需要赔偿吗
答:
需要。如果家属有当事人的合法授权或者当事人对
代签合同
事后追认的,需要当事人承担赔偿责任,如果家属没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由家属承担,家属需要承担赔偿责任。授权委托书,又称代理证书。它是由被代理人制作的,证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。
合同不是本人
签约,家里人
代签
有法律效应吗
答:
要视具体情况而定:如果是由
自己的
代理人在代理权限内代替
签字的
;或明知别人以自己名义在合同上签字而不作否认表示,则签字有效,合同也有效。如果是别人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替签字的,经追认后,该签字有效,合同也就有效。如果
不属于
上述情形的,则所
签合同
无效。法律分析...
买房
定金
合同不是
房主
本人签的
可以退吗
答:
买房定金
合同不是本人
签的,如果是没有经过依法授权且事后被代理人没有追认的代签合同,定金可以退。经当事人授权的他人
代签的购房合同
是有效的,没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的,不能退回定金。他人未经当事人授权签定的购房合同,由
签字
人承担履行购买合同的义务。【法律依据】...
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