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买房需要看开发商哪些证件
买房子需要看开发商的哪些证件
?需要注意什么?
答:
买房子要看开发商的五证的,五证齐全了这房子就不会有大麻烦了.\x0d\x0a五证\x0d\x0a一、
《建筑用地规划许可证》 \x0d\x0a建设单位
向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。\x0d\x0a二、《建设工程规划许可证》 \x0d\x0a...
买房
前
需要
了解
开发商哪些
信息
答:
1、要先查看开发商的销售资质,开发商必须具备“五证”,
即《建设用地规划许可证》、《商品房销售许可证》等
;2、看开发商等级:开发商等级越高,说明实力越强,购买的楼盘也更有质量保证;3、实地考察楼盘:实地考察楼盘情况,了解建筑面积大小、规划。买房签合同要注意什么 1、
看清合同主体
签合同时...
买房
一定
要看的
“五证二书”指的是
什么
?
答:
您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了
。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项...
买房要看开发商
哪五证
答:
\r\n买房要看开发商哪五证\r\n相关部门颁发的国有土地凭证《国有土地使用证》、相关部门颁发的符合建设用地凭证《建设用地规划许可证》、
《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》,这五证必不可少。有的开发商提供的是复印件,注意一定要检查原件,因为复印件容易造假...
买房
时
要看开发商的哪些证件
呢?
答:
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”
,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指
《国有土地使用证》
、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》
(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指
《住宅质量保证书》
和...
买房子要看开发商什么证件
?
答:
买房 子要看开发商什么证件
? 一、合格的开发商应该具有的五个证件 开发商从拿地建房到开盘销售 商品房 ,必须具有“五证”: 1、《国有 土地使用证 》。 2、《建设用地规划许可证》。 3、《建设工程规划许可证》。 4、《建筑工程施工许可证》。 5、《 商品房预售许可证 》。 第2个和第3个...
买房需要看开发商
哪五个
证件
?
答:
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和
《商品房销售(预售)许可证》。买房注意的事项:一、审查开发商 首先,你要检查下房子有没有《商品房预售许可证》,看它所标的可售房子是否是你所看的房子,《许可证》有没有过期等;其次要查看开发商...
我想
买房子
,
需要
到售楼处的看他们的
哪些证
,才知道是合法的呢?_百度知 ...
答:
后面我会讲
开发商的
资信应该从
哪几个
方面讲。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。
购房
者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲
什么
叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第...
买房
前
要看开发商哪些
资质
答:
买房前要看开发商五证,房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
、《国有土地使用证》和
《商品房销售(预售)许可证》。其中《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局...
买新房要查开发商哪些证件
答:
买新房要查开发商的证件包括:
《国有土地使用证》
;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其中一个证件缺失,其都不是合格合法的开发商。开发商出售商品房需满足7个条件1、...
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