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买期房要看哪些证件
购买期房
时要确保开发商拥有
哪些证件
答:
(1)《国有土地使用证》
,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;(2)
《建设用地规划许可证》
;(3)《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;(4)《建设工程施工许可证》;(5)
《商品房销售(预售)许可证》
。购房者在...
购买期房
时要确定开发商拥有
哪些证件
答:
法律分析:购买期房时要确定开发商拥有《国有土地使用证》
;
《建设用地规划许可证》
;《建设工程规划许可证》;《建设工程施工许可证》;
《商品房销售(预售)许可证》
等证件。法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理...
购买期房要
注意
什么证件
答:
购买期房要注意的证件如下:购买期房要注意查验《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》以及
《商品房销售(预售)许可证》,并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。相关说明:1、购买期房还要注意定金条款购...
购买期房
时要确定开发商拥有
哪些证件
答:
购买期房时要确定开发商拥如下证件:国有土地土地使用权证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、以及商品房销售预售许可证。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规...
在售楼处
买期房需要看
开发商
什么证件
?
答:
四、
《建设工程开工证》
建设
在
购买期房
时,
应该
要注意
哪些
方面?
答:
在购买期房时,应该要注意以下方面:一、注意是开发商是否取得《房地产预售许可证》等开盘销售现场需公示的文件。1、《房地产证》(记载预售项目的土地使用权)、《土地使用权出让合同书》
、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、
《房地产预售许可证》、《批准预售的...
购期房的
流程是
什么
?
购买期房
有
哪些
注意事项?
答:
购买期房
的流程是
什么
1、我们首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、在签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保...
期房
收房时
要查看哪些证件
答:
法律分析:
期房
收房时
要查看
下列证件:1、验收合格证;2、商品房那预售许可证;3、建设规划许可证;4、其它应
查看的证件
。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。第...
购买期房
时,
需要
了解开发商的
哪些证件
?
答:
要核对
的证件
有五证,包括土地使用权证、2个规划许可证、施工许可证和预售许可证,其中《商品房预售许可证》对
购买期房
是最重要的,有了这个证,说明开发商具备了销售期房的相关手所谓期房,是指开发商已经拿到预售许可证,但还没有竣工的房屋。一般情况下,是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至...
房屋五证齐全是哪五证
答:
房屋五证齐全是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》
。在购房过程中,必须核实开发商是否已具备这五证,特别是在购买期房时,必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚,这样才能让自己的利益得到保障。很多购房者在买房...
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