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买的二手房有商业贷款怎么办
买
二手房
房主
有贷款怎么办
答:
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后
,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时...
用
商贷买二手房
,需要办哪些手续,我想知道详细的步骤?
答:
贷款.分为公积金贷款,
商业贷款
(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款)
二手房
买房贷款流程如下:二手房买房贷款流程第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,...
买
二手房有贷款怎么
过户?
答:
简单直接的一种方法,
在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款
。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产...
商业贷款买二手房
流程
答:
若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:
1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》
。2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;3、房产评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;4、贷款审批:中行对贷款...
二手房商业贷款
流程
怎么办
答:
一、
二手房商业贷款
流程
怎么办
二手房抵押贷款所需材料:1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;2、个人收入证明或资产状况证明;3、抵押
房屋的
产权证明;4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;5、若指定银行,还需要满足该银行要求的...
二手房
买卖
有贷款怎么办
?
答:
买卖二手房可以贷款,只要符合贷款条件的住房,就都可以
办理按揭贷款
手续。一般情况下,住房使用年限与贷款年限之和不超过30年,有的银行办理
的二手房
手续可能会不超过20年。每家银行的具体放款标准不同,但是如果没有房地产证、土地证,银行不会办理放款手续。法律依据:《中华人民共和国
商业
银行法》第...
现在
二手房贷款怎么办
答:
一、现在二手房
贷款怎么办
大多数
购买二手房的
市民,都需要通过
办理商业
性贷款、公积金贷款,或是“公积金商业”贷款(简称“组合性贷款”)。很多购房人通过中介公司办理交易过户、贷款担保等一系列手续,被中介收取了不低的费用之后,却并不知道贷款担保的办理流程和实际收费情况。记者从房屋置业担保有限公司...
买
二手房贷款怎么办
答:
购买二手房怎么办理
贷款
二手房商业贷款
流程与新房有些不同,因为二手房还牵涉到房产评估以及过户等手续,所以相较新房略显复杂,具体流程如下:1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构...
商业贷款二手房
首付
答:
希望以上回答,对您有所帮助。 二手房贷款首付
二手房的
贷款首付比例并不是固定不变的,具体如下: ①如果是选择
商业贷款
买房,并且是首次购买住宅房的话,那么可以享受到商业贷款的最低首付比例,一般是30%。 ②如果是商业贷款买房,并且是
购买的
第2套住宅房,在
办理贷款
的时候,首付的比例是50%。 ③如果是商业贷款购买...
买
二手房
房主
有贷款怎么办
?
答:
一、切忌直接给首付解抵押
二手房
要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求,“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:(1)卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,
房子的贷款
可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收...
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