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买70平米二手房需要多少税
70平米
的
房子要
交
多少
钱的
契税
答:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、...
买70
米
二手房
交
多少税
答:
1、房产证满2年的普通住宅免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: ...
买一套
70平方米的二手房需要多少
过户费(房子是五年以上的)?
答:
房屋过户的费用二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住...
二手房屋
交易
税费
是
多少
答:
1、契税:房子面积小于90平缴1%
,面积90~140平缴1.5%,面积大于140平,缴3%;2、营业税:根据房价的5.8%缴纳,居住满5年可免交;3、土地增值税:根据房价的1%缴纳,居住满5年可免交;4、个人所得税:按1%缴纳;5、交易费:6元/平米;登记费:80元。二、二手房交易的税费由谁承担 1、国家对二手...
二手房
买卖税率是
多少
答:
二手房买卖税率 1、购买人首次所购房产面积在90平米以下的按房屋总价或评估价的1%缴纳契税;
购买90-144平米的按房屋总价或评估价的1.5%缴纳契税
;购买144平米以上的按房屋总价或评估价的3%缴纳契税。2、房屋产权未满2年的,需缴纳房屋现购买价格-原购买价格=差额x5.55%的营业税,房屋面积超过144平米的...
买一套
70平方米的二手房需要多少
过户费(房子是五年以上的)?
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、
契税
(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
买60一
70平方米的二手房
大概
需
交
多少税收
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
请问
买二手
首套房
70平方
满十年了要交哪些
税费
,卖住是首套房,买住也是首...
答:
卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.
契税
:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 。
买
二手房要
交
多少税费
答:
1、
契税
:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
80
平米
的
二手房要
交
多少税
?
答:
(3)出售的房屋购买时间5年以上(含5年)且属于家庭少有住房,卖方暂免征收个人所得税和增值税及附加。买方缴纳税费:(1)买方购买90㎡以下(含90㎡)家庭少有住房或90㎡以下(含90㎡)家庭2套以内(含2套)住房,缴纳1%
契税
;(2)买方购买90㎡以上家庭少有住房,缴纳1.5%契税;(3)买方购买...
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