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二套房卖了再买算三套房吗
请问
二套房卖了再买算三套房吗
?
答:
2、个人名下已有两套商业贷款记录的,如将贷款全部还清并出售了,能够提供出售证明且名下无房产的,
再次购房也会被认定为第三套房
。3、个人使用商业贷款购买一套房且贷款还清的,另一套使用公积金贷款也已还清的,再次使用公积金贷款购房的,也会被视为三套房并按三套房的贷款政策执行。4、夫妻双方,一...
二套房卖掉再买算三套吗
答:
个人名下如果已有两套房的商业贷款记录,一套贷款还清且出售,另一套贷款还未结清的,这种情况,如果再次提出贷款购买房子,
会被认定为第三套房
。个人名下已有两套商业贷款记录的,如果将贷款全部还清并出售其中一套,能够提供出售证明且名下无房产的,再次购房也会被认定为第三套房。夫妻一方在婚前以全...
二套房卖了再买算三套房吗
答:
二套房卖了再买算三套房吗
二套房卖了再买算不算三套房要看什么情况,如果是个人名下目前已有两套房的商业贷款记录,其中一套贷款全部还清且已出售,而另一套的贷款还没有还清,这种情况再次购房的话就算是三套房。二套房与首套房的区别1、 贷款利率二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高出不少,...
婚前各有一
套房
婚后
再买算
第几套
答:
普通自住房,是指以借款人家庭为单位认定的,所以婚前夫妻名下各自有一套房,
婚后再买算第三套房
,目前银行对二套房认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款...
我刚刚
卖了
我的
第二套房
、要过多久买房才不是
第三套房
、不用交3个点...
答:
卖掉了第二套房,
立即购房就不算作第三套
,契税不全额征收。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,...
请问
第二套房子卖了后再买房算
第几套房,二套房和
三套房
税费是不是不...
答:
第二套房子卖了
,
再买房
还是算第二套的。二套房和
三套房
的税费的确是不一样的,主要是契税。对于二套房来说,购买房屋面积不大于90平时,契税税率为1%;大于90平时,契税税率为2%。而对于购买
第三套房
来说,不管房屋面积是多大,契税税率均为3%。其实最简单的就是,买房的时候,看下你名下现在有...
两套房卖掉
一套,
再买房属于三套房吗
视频时间 00:52
第一套房和
第二套房
已卖,如
再买算
不算
第三套房
?
答:
根据现在的政策是算的 只要曾经有房产证上写过你的名字,即使那套房子已经
卖了
,都算是二套房或三套房 如果是商贷的话你可以去当地银行咨询一下 有些地方的银行如果你之前买的房子没有贷过款的话,银行是不会算你
二套房三套房
的,你还是按照首套房的标准办按揭 不过不管是按揭还是一次性付款,你...
三套房
求助.已经有
两套房
,一套有商贷,第三套
答:
第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为
三套房
,按照三套房贷款政策执行。第四种:个人名下首套房公积金贷款,
二套房
商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算做三套。第五种:夫妻双方,...
交契税时如何认定
二套房
和
三套房
?
答:
全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买房算
二套。个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为
三套房
。个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已...
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名下两套房都卖了再买
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