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二手人防车位转让更名
人防车位
可以
转让
使用权吗
答:
人防车位可以转让使用权
。人防车位归国家所有,依法不得转让,但使用权可以转让流通。根据法律规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所。人防车位,产权属于国家,只能租赁,使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空...
车位
可以过户吗
答:
法律分析:能,但是分情况
。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,也可以直接办理更名。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 人民防空工程平...
人防车位
可以
转让
使用权吗
答:
一、人防车位可以转让使用权吗1、
人防车位不可以转让使用权
,具体原因如下:(1)人防车位是不允许出售的,也不允许经营使用的,必须留用的,所以使用权是不可以往外出售转让的;(2)人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有;(3)人防车位,是占用建筑物的人防工程所建造的...
车位
产权如何过户
答:
车位
产权过户一般是携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票到房管局进行网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
人防车位
备案可以变更吗
答:
可以
。人防车位是指在地下室建造的车位,也是可以用来停车的使用,其备案的名字是可以变更的。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。
买
二手车位
注意事项和手续 二手车位交易详细流程
答:
1. 确认出让人的真实身份,检查是否有签署转让协议的意向,以及车位产权是否详细。2. 明确出让的是停车位所有权还是使用权。如果是所有权,只有20年,如果是使用权,最多不超过70年。3. 在签署
停车位转让
协议后,需要办理产权过户手续,完成产权年限的变更。下面是一些常见的
二手车位
交易陷阱:1. 同用...
人防车位
可以
转让
使用权吗?有法律依据吗?
答:
关于
人防车位
使用权的
转让
问题,一般来说需要遵循以下原则:转让使用权应当符合法律法规的规定,不得违反相关规定。转让使用权应当经过物业所有人或者管理者的同意,并按照相关规定进行手续办理。转让使用权的合同应当具体明确双方的权利和义务,包括使用期限、费用、维护管理等方面的内容。需要注意的是,不同...
人防车位
可以
转让
使用权吗
答:
故邓渝雯主张案涉合同名为使用权
转让
合同实为买卖合同与事实不符,本院不予采纳。
人防车位
能买吗?人防车位不能买卖。所谓的人防车位,应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位,但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有。因此这样的...
人防车位
产权属于谁,人防车位如何二次
转让
答:
看法一:部分法院认为,任何单位和个人无权出售和
转让人防
工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。 看法二:按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁
人防车位
获得租金,但使用人防工程必...
车位
能
转让
吗
答:
车位
可以转卖出去的,但是分情况。如果是有产权的车位,
二手
房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理
更名
。车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节...
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