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二手房七十年产权怎么算的
二手房产权
年限到底
怎么计算
答:
二手房产权
年限是
70年
。如果购买的二手房之前已经居住了10年,这所房屋的土地使用年限还剩下60年,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用暂时还没具体规定。律师补充:所谓权限到期是指土地使用权到期,既...
二手房产权
年限
怎么计算
?房屋
产权怎么
办理?
答:
2019年
二手房产权
年限
怎么计算
?我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有
70年的
,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限...
二手房的七十年产权怎么算
视频时间 01:32
买
二手房70年产权怎么算
答:
1、70年产权是经过多方论证过的
。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。2、土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅...
二手房产权
年限
怎么算
答:
法律分析:二手房产权年限指的是土地使用权年限。
二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可
。一般居住用地的使用年限为70年,如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限,即为该二手房土地使用权年限。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
二手房房子产权
从什么时候算
答:
二手房房屋的产权年限
怎么算二手房房屋的产权
年限计算,要依据房屋的类型而定。例如是住宅房屋的,土地使用权年限等于
70年
减去已经使用的年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生...
二手房产权
年限
怎么算的
答:
二手房产权
年限从开发商获得土地使用权并进行登记之日开始减去已经使用的年限。法律规定,房屋土地使用权的年限如下:居住用地
七十年
、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
买
二手
商品房年限从何时算起
答:
二手房产权
年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限为
70年
,如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限,即为该二手房土地使用权年限。使用年限是从国家出让时开始
计算
,加上开发周期,短也得1-2年,因此到...
二手房产权
年限
如何计算的
呢
答:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。人们常提的
产权
年限也是指房子的土地使用年限。
买
二手房产权
年限
怎么算
答:
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
70年
是国有土地出让中住宅用地的出让年限,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,买二手房,已买的
二手房产权
年限...
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