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二手房交易个税免除条件
房产个人所得税
减免
条件
答:
法律分析:现行政策,
免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅
。根据相关规定,“
对个人转让自用5年以上
、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。”这里所称“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。而对于“家庭唯一生活用房”,是指在同一省、自治区、直辖市范围...
成都
二手房
免
个税
的
条件
答:
目前成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;
免税条件:(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税
;(2)对出售自有住房与购买价无差额的,可根据原购 买房 产发票免除征收。 二、成都二手房买卖流程 首先,领取《房地产转让申请审批书》、《房地产 买卖合同 》、《买方确认单》...
买卖
二手房个税
和契税可以免交吗
答:
法律分析:买卖二手房个税部分情况下
可以免交、契税不可以免交
。
买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费
,属于家庭唯一住房且购买时间超过5年的免交个人所得税。法律依据 法律依据...
二手房
买卖有
个人所得税
吗
答:
按照国家规定:对满五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售时减免个人所得税
,有一条不符合,都需要按规定缴纳个人所得税,如果所交易房屋是非住宅类房产,不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。根据相关法律规定,征收个人所得税,是向卖房承担。但是,在二手房买卖市场中,最后转嫁到买房身上,由买...
二手房交易个税
需交多少,哪些情况可免征?
答:
值得关注的是,究竟哪些情况可以免征个税呢?对此,冷会表示,
除了持有满五年且为售房家庭在京少有住房的可免征个税外
,另外还有这三种情况也可以免征个税:其一,
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属免征个税;其二,夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割,...
北京最新
二手房个税
计算标准是什么
答:
转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 2、
个人所得税
:(税率
交易
总额1%或两次交易差的20%;卖方缴纳) 征收
条件
以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件: (1)家庭唯一住宅; (2)购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何...
二手房
买卖的
个人所得税
怎样才可以不用交呢
答:
房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征
个人所得税
。
二手房交易
具体费用明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方...
五种情况下可以免征
二手房个人所得税
答:
由于
二手房
买卖
交易
金额较大,因此
个人所得税
是一笔不小的费用。但是符合一定
条件
的情况,个人所得税也是可以免征的。满五唯一免征“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说...
干货!除“满五唯一”外,还有这4个办法可免缴
二手房交易个税
_百度...
答:
从这个税费标准,我们不难看出在
二手房交易
过程中,需要缴纳的
个税
金额还是相当高的。一套100万的房子,个税按1%计算就是1万了。虽然,理论上“个税”是由卖方缴纳,但在实际操作中,卖方都是净收,最后支出这笔个税的都是买房一方。个税这么高,那么在什么情况下能免缴呢?以下五大情况可免征个税 满五...
二手房交易个人所得税
必须要交吗?
答:
二手房交易
是必须交纳
个税
的,根据国家最新政策,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征
个人所得税
。下面的政策原文关于个税部分:根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭...
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