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二手房交易陷阱有哪些
二手房交易有哪些陷阱
答:
1、中介陷阱:找中介买房可以省很多事儿
,不用担心房源的真假,办理过户也不用自己操心,中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。2、核...
二手房交易
要注意
哪些陷阱
答:
1、产权问题:二手房交易陷阱中
,房屋产权有问题是最常见的一种情况,例如一些经济适用房、集资房、单位公房等,在交易时可能并不具备交易的资格。2、
质量问题
:很多二手房的使用时间较长,会存在一些质量问题,购房者在购买二手房时要仔细查验房屋的质量。3、
房东身份
:在二手房交易时可能会出现售房者与...
买
二手房
的
陷阱有哪些
答:
1、利用虚假身份骗取定金及购房款
。
施骗者多是伪造虚假身份
,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。
施骗者多为交易房屋的承租人
,利用能自由出入交易房屋的有利条件...
购买
二手房
常见
陷阱有哪些
答:
1、买房隐瞒真实信息:卖方为了促成交易
,往往隐瞒真实信息,如房屋
质量问题
、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,买方可以在购房前向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、
房价上涨卖方毁约
:有些卖方在办理过户手续过程中,发现房屋价格又上涨...
购买
二手房
要注意
有哪些陷阱
答:
购买二手房要注意的陷阱有:
1、卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息;2、房价上涨卖方毁约;3、中介人员素质不一
,常常在签订合同或办理手续时出现问题,导致当事人产生争议;4、
违约责任不明确
。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人...
二手房交易陷阱有哪些
答:
1、 产权陷阱 这是
二手房交易陷阱
中最常见的形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该房屋的买卖合同就会被视为无效。2、 质量陷阱 ...
二手房买卖有哪些陷阱
答:
1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。2、房屋手续不齐全。3、房屋在出租中。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买方极有可能得到一个不能及时入住的...
对于
二手房交易陷阱
具体
有哪些
答:
二手房交易陷阱:
1、买房隐瞒真实信息
。2、
房价上涨卖方毁约
。3、
中介问题
。4、
违约责任不明确
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准...
二手房交易陷阱有哪些
?
答:
一、
二手房交易陷阱有哪些
?1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。此时不法中介可以将房子转手高价出售,一旦无法快速将压在手里的房子变现,就会采用以业主名义出租或抵押等形式将房屋变成现金流,甚至有黑中介拿业主的房产...
二手房买卖
的常见
陷阱有哪些
答:
一、
二手房买卖
的常见
陷阱有哪些
1、购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源...
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