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二手房土地使用权年限
请问一下买
二手房
房屋
使用权
如何算
答:
买二手房房屋土地使用权年限为土地证标明的使用年限减去已使用的年限,但是其产权是永久的
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定。
居住用地七十年,工业用地五十年
,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十...
买
二手房
后
土地使用年限
期满怎么解决
答:
土地使用年限最高70年
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用...
二手房
产权
年限
重要吗
答:
中国房产的土地使用权最高年限为70年
,用得越久的房子,土地使用权年限就越短,甚至是土地使用权到期以后,我们还没有明确的政策指明该怎么办,是自动免费续约还是要重新交纳土地出让金,目前都还没有一个说法。4、产权年限影响升值空间 产权年限比较大的房产一般具有这些特点:地段好、配套齐全、价格最高...
二手房
买卖产权
年限
怎么算
答:
一般居住用地的使用年限为70年
,如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限,即为该二手房土地使用权年限。
二手房
房子产权从什么时候算
答:
二手房房屋的产权年限怎么算二手房房屋的产权年限计算,要依据房屋的类型而定。例如是住宅房屋的,
土地使用权年限等于70年减去已经使用的年限
。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)
居住用地七十年;(二)工业用地五十年
;(三)教育、科技、文化、卫生...
50年产权房子到期了怎么办
答:
国法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是
70年
,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政...
二手房土地年限
如何计算?
答:
1997年)=68年(2067年止),如该楼第二套房屋于2002年入市交易则:其土地使用年限:
70年—
(2002年—1997年)=65年(2067年止)。2、如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用证》规定的出让年限减去已使用的年期计算。
二手房
的产权
年限
是多少
答:
法律分析:二手房购买后就属于个人财产,对于个人财产,是没有年限限制的,除非权利人转让该财产。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)
居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育...
二手房
房屋产权
年限
怎么算
答:
法律分析:二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。
一般居住用地的使用年限为70年
,如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限,即为该二手房土地使用权年限。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房...
二手房
产权
年限
怎么计算?
答:
二手房产权年限应当自开发商取得该地块的 土地使用证 之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的 土地使用年限
为70年
,届满继续缴纳 土地出让金 即可重新 取得土地使用权 。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业...
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