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二手房大税跟首付有关吗
二手房
不够五年
首付
多少和交易税费
有关系吗
答:
给业主的首付和税费没有关系
,但你需要准备的首付总额还需要加上税费的。所以,给业主的首付是你们谈好的固定值(符合贷款额定内的数额)外,还要准备好房子所需要的税费。首付额度:最低首付是银行评估价的30%,不是总额30 给业主的首付=总金额 — 银行评估价*(1—30%) ——前提是第一套,...
二手房
为什么
首付
越多
税
越少
答:
首付比例跟一下因素有关:当地的政策:地的政策也会影响二手房首付比例
,每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,每个地方的政策是具有差异的,是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。不管是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房...
买
二手房
中介说
首付
越多税费越少,啥意思啊?有人告诉我下吗
答:
税费是根据评估总价来的,首套房子正常首付是三层
,你首付超过三层以后,评估价格就可以做的低一点,低一点就可以少收点税费,很正常,而且就算是这样中介还是可以在税费里面操作,这个里面道道很多的。
二手房首付
包括
税费吗
答:
1、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低
首付
比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
二手房
税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方...
买套
二手房
包括
首付
款、税费、中介费等,需要交多少?
答:
买
二手房
时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价。例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右。首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的
首付
是120万-80万=40万。一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以...
二手住宅房交易税费是多少?
二手房首付
一般是多少?
答:
二手房
交易在当前房地产市场占据了重要地位,许多购房者在选择这类房屋时,往往需要依赖贷款。尽管二手住宅的价格相对新房可能更具吸引力,但其总价依然不菲。在进行二手住宅交易时,买家需了解将涉及的相关
税费和首付
款项。以下是详细的解答:二手住宅房交易税费详解:1. **档费**:根据买卖双方户口本上...
二手房
三价合一 是
首付
多了还是税费多了
答:
2、对
二手
市场最主要的影响在于
首付
款相对于以前大幅提高,对投资者和刚需都会造成较大影响,短期内成交量将会有一定下滑。同时税费也将会提高,以往网签价与银行评估价基本相同,通过做低网签价的来降低税费,而现在三价合一,这种做法就很难实现了。3、总体来说虽然短期内二手成交量将会下滑,但是新房在...
买
二手房首付
怎么算,比如买55万的房子,首付多少,税费一共要交多少?可以...
答:
现在的话买
房子首付
每个银行要求不同,最低是30%,但是大多数银行要求40了,就是165000-220000元左右,税费要看你所购买的
二手房
是否建成超过五年,如果差过的话税费很高,这个可以去当地房管局询问或者上网查询你所在地的要求,贷款一般按照房子评估价格的60-70%来贷。但是评估价格一般比市场价略低。
买
二手房
的
首付
比例,税费等一系列的费用有哪些,都是怎样收取的?_百度...
答:
首套
房首付
不低于30%,二套房首付不低于50-60 契税:90平米以下1%,90-140或144平米1.5%,140或144平米以上3 如果房产证不满五年,还有5.6%的营业
税和
1%的个人所得税 85元的房本工本费,以及当地过户缴纳的其他费用。
买
二手房
新证过户分期多交
首付税费
会少吗?
答:
多交
首付税费
当然可以少了,因
二手房
都有一个市场评估价,比如市场评估价为10000-15000元,在我们首付足够的情况下可以选择低评从而少交税费,首付不够的情况下选择高评如下:100平的房子售价150万,低评价为100万高评价为150万,我们贷款额度和税费是根据这个来贷款和缴纳的!评估价100万契税为1个点...
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