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二手房房主不配合过户怎么闹
二手房房主不配合过户怎么闹
答:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因
,导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理:在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,...
二手房
卖方
不配合过户怎么
去处理
答:
买卖
二手房
时,
房主不配合过户
,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理...
二手房
甲方
不配合过户怎么
办
答:
二手房
甲方
不配合过户
的,可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。此外,乙方也可以要求解除购房合同,甲方应当退还已付房款及利息,并赔偿损失。
二手房
卖方
不配合过户怎么
办
答:
律师解答:有约定按约定。
二手房
卖方
不配合过户
的情况,首先看双方当事人是否有约定,有约定按约定,如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提起诉讼,可以申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同。
原
房主不配合过户
我该
怎么
办
答:
法院一定会支持的。法律分析可以选择以下二种方式解决:1、协商调解:若是
二手房房主
有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、去法院起诉:上述方式试过后,二手房主依旧
不配合过户
的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地...
二手房
卖方
不配合过户
法院
怎么
办
答:
二手房主
依旧
不配合过户
的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求
房主
赔偿购房者的损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押...
二手房
交易,
房主不配合过户怎么
办
答:
一,
二手房
交易,
房主不配合过户
的方法:根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖...
买
二手房
甲方
不配合过户怎么
办
答:
二手房
甲方
不配合过户
的处理措施为:当事人能采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益,根据合同依据向法院提请诉讼,要求对方履行,若法院判决后对方仍不履行,能申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决...
房东不配合过户怎么
办?
视频时间 00:00
买房后
房主不配合过户怎么
办
答:
一方当事人不履约的,双方可以友好协商;或请相关部门或对方当事人信服的中间人出面进行调解;如协商、调解均不成的,可以依法向房产所在地的基层人民法院提起诉讼,要求确认合同有效,并要求对方
配合过户
。胜诉后,对方仍
不配合
的,可以申请强制执行,法律规定: 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续...
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